，覺得足夠糊弄人了。
袁子華打電話、發微信，把這個點能約的人全都約上了，統一通知來商管公司會議室開會。
物業公司是按天付諮詢費的，巴不得能早點解決糾紛，所以一叫就來了；
商戶們苦不堪言，也想早點擺平這件事，光是拿到賠償沒用，他們最主要的訴求是能正常營業，袁子華一說這事有得談，他們放下碗筷也來了；
至於開發商，隻派了個經理過來，看看出了什麼事。
喬真和袁子華又等了一個半小時，參會人員陸續到齊。
還沒開始開會呢，物業經理丁灼就跟開發商經理匯報起來了，一臉委屈的訴苦：「我們物業一向秉持著服務精神，斷電是真的沒辦法，電路故障總得維修吧？我們要為住客的安全負責啊！絕對沒有故意斷電的意思「放屁！」
坐在他對麵的王守業「騰」地站了起來，臉漲得通紅，手裡攥著一遝皺巴巴的單
據：「什麼電路故障！哪家電路故障專挑中午飯點壞？一壞就是兩三個小時？我冰箱裡的肉都臭了！還有，你們物業的人在我這吃了大半年，五千多塊錢，白條都打了一堆，什麼時候給？！」
他越說越激動，唾沫星子都快噴到桌上了。
「王老板，話不能這麼說，餐費我們財務在走流程嘛————」
「李經理，您評評理！」王守業轉向開發商代表，聲音帶著哭腔：「我們這些小商戶投了全部身家進來，是相信咱們樓盤有前景。現在物業這麼搞，天天斷我電，還吃霸王餐，這生意還怎麼做？要是都這樣，以後誰還敢租咱們樓下的鋪子？」
「王老板，你冷靜點，我們物業也是在維護整體環境————」物業經理趕緊打斷。
「維修個屁！垃圾堆在樓道幾個月了都沒人清，保安人影都見不著，這時候知道維護了？」旁邊另一個被叫來開會的便利店老板也忍不住插嘴抱怨。
會議室裡頓時吵成一團。
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商戶們七嘴八舌地倒苦水，說垃圾清運、保安巡邏、公共設施維修樣樣不行；物業經理則反覆強調「成本高」、「有難處」、「正在改進」，對斷電和餐費問題避重就輕：開發商李經理的眉頭越皺越緊，總算意識到物業服務有問題了。
袁子華則繃著臉，看著眼前這齣各執一詞的鬨劇，又偷偷瞥了一眼身旁氣定神閒的喬副總。
這下好了，都吵起來了，過會怎麼收場？
喬真忽然抬起手，用力拍了兩下。
啪！啪！
清脆的掌聲在嘈雜的會議室裡顯得格外突兀，爭吵聲為之一滯，所有人都下意識地看向主位旁這位一直沒怎麼說話的年輕副總裁。
喬真目光掃過情緒激動的王守業、一臉委屈的物業經理丁灼，以及眉頭緊鎖的開發商李經理。
他側過頭，貼到袁子華耳邊，低聲單獨吩咐道：「去，把《法律風險評估報告》給大家念一下，重點念風險部分。」
袁子華愣了一下，但很快反應過來，他拿起那份剛趕出來的報告，放在投影儀公示，隨後清了清嗓子，開始當著眾人的麵念讀。
起初聲音還有點生硬，但念到那些加粗的、喬真特意強調的字眼時，袁子華不自覺地提高了音量：「————根據《物業管理條例》及相關規定，物業服務企業無正當理由中斷供電、供水、供氣、供熱，損害業主合法權益的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處罰款。」
「————物業公司員工長期消費並惡意拖欠餐費，事實清晰，證據確鑿，已構成合同違
約。若商戶聯合起訴，極易引發群體性訴訟事件。」
「此類糾紛若經媒體曝光，將對和悅蘭亭」樓盤品牌形象造成嚴重負麵影響，潛在購房者可能因擔憂物業服務品質而卻步，直接影響樓盤銷售去化————」
「此外，住建部門、市場監管部門一旦介入調查，不僅物業公司麵臨處罰，作為開發建設主體，項目公司也可能因監管不力承擔連帶責任，影響後續預售許可證辦理及銀行放款————」
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