虞蘇站在陳家院子中央，打量著這座略顯破敗的宅子。
青葵不是很理解，這屋子格局方正，前後院通透，租出去多省事，小姐偏要弄成什麼寮？
“小姐，真的要隔成那麼小的鴿子籠？”
虞蘇點頭，“租出去能租多少錢？我算了下，如果按照我想法來，全部住滿，每月至少能賺四十兩。”
青葵和婁姑一臉不可置信，“四十兩？！小姐，你怕不是算錯了吧！這房子又不是在東城。”
東城是有錢士子和商賈雲集的地方。
因為臨近各大書院和科考考場，房租自然水漲船高。
連一間最普通院子，每月都要二十兩。
可這西北角的屋子，每月怎麼能租到四十兩？
虞蘇笑了笑，掂了掂手裡的圖紙，眸中下定決心。
做生意嘛，就得多嘗試。
不試試，怎麼知道哪門生意能掙錢？
最主要的是，她現在有底氣，手裡還握著不少資產，完全輸得起。
不過，四十兩這種小打小鬨的利潤，跟她想象中的差得太遠。
掙過大錢的人，再看這種小錢，確實提不起太大興趣。
但問題是，太掙錢的買賣，要麼沒門路，要麼容易蹲大牢。
虞蘇斂了斂笑，對身邊幾人道：
“將正房隔成一人間，東西廂房改成二人間，廚房和浴室統一遷到後院，打通水渠，方便排水。”
王守生帶著一隊工匠，聞言點頭：“小姐放心，這點小事不難。隻是……咱真要把屋子隔得這麼小？這不顯得太擠了嗎？租客住得舒坦才好啊。”
虞蘇嘴角一勾，“士子進京趕考，哪有心思講究舒坦？小房間更便於他們潛心讀書，房租便宜，還能多租幾間，豈不更合算？”
王守生一聽，還是不太相信。
他這輩子就沒住過這麼小的地方。
一間屋子隻能放下一張床？
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這是人睡的地？
但主人家心意已決，他也不好說什麼。
沒多久，工匠們開始動工，忙的熱火朝天。
院子裡熱鬨起來。
泥瓦匠將牆上的青磚一塊塊敲下，重新砌起隔牆，木匠們忙著搭建簡易的床榻和書桌。
隔壁鄰居們聞聲而來，紛紛探頭探腦，圍在門口看熱鬨。
“哎喲，這是搞什麼新花樣呢？
把好好的屋子砌成這小格子，怕不是糊塗了吧！”
“就是啊，這一間小得連個轉身的地兒都沒有，
誰願意花錢住這種地方？真是白瞎了錢！”
“再說了，趕考的書生有的是，能住得起院子的，哪個不講究？
這小破屋子，估計半年都租不出去。”
“那不一定，又不是哪個讀書人都家財萬貫。
要是寒門出身的，能有個遮風避雨的地方就不錯了，哪裡還顧得上住得舒不舒坦？”
對於這些看熱鬨的，虞蘇都是一笑置之。
她幾乎每日都會過來監工。
王守生有時會跑來問她意見：“小姐，廚房那邊的灶台要不要多砌幾口？方便多人同時做飯。”
虞蘇略一思索，“聽你的，趕考的書生也不一定都有時間自己下廚？備幾個大鍋，留一口專人煮飯，願意吃的人每月多付幾錢銀子。不願意的就自己做。”
王守生點頭，又和工匠們溝通去了。
鄰居們聽了更是搖頭：“瞧瞧，這不是正經做生意的法子。還不如直接賣了這院子，圖個痛快！”
虞蘇不為所動，嘴角掛著淡淡的笑意。
“大娘，等開張的時候，你再來瞧瞧。”
鄰居大娘哼笑一聲，手插著腰，滿臉的不相信：“行啊，那我就等著看你折騰。”
一個月後，屋子的改造終於完成。
虞蘇看著煥然一新的鋪子，心裡美滋滋。
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