一書記袁芳烈，這次又驚動中央領導，這下可把婁子捅到天上去了，彙報沒準備好，辦公室也沒整理，廁所臭烘烘的，這醜不就出大了嗎？他一邊通知機關搞衛生，一邊準備彙報。
原本龍港沒列入視察計劃，溫州市也沒有準備。領導聽取彙報時，饒有興趣地問一句：你們這裡有個龍港鎮？
也許領導在內參或《人民日報》讀過有關龍港的報道，這個農民集資建的城鎮給他留下了印象。
領導說，我明天去看看。
“去那個地方？路坑坑窪窪，很不好走，而且還要過兩條江——飛龍江和鼇江，還是不去了吧？”
領導說，不怕，不就七十多公裡嘛。
陳定模還沒準備好，一輛中巴車從蒼航22號渡輪開下來，領導從車上下來。
“領導好！”陳定模深鞠一躬說。
“我是慕名而來啊。”領導說。
陳定模一聽懸到嗓子眼的心悄然放下，看來領導不是來查他問題的。
陳定模陪同領導視察了龍港。見到這座兩年前還是幾爿漁村的城鎮已樓房林立，店鋪遍地，市場繁榮。
“領導，過去這裡隻有五個小漁村，相當貧困。1984年，蒼南縣委、縣政府決定儘快把這裡建成物資集散地、經濟中心和新型港口城鎮。我們鎮委、鎮政府首先碰到的難題就是沒有人，沒有錢。蒼南縣作為一個新設縣，基本建設項目很多，龍港僅公共設施費就要七百多萬元。國家不能撥款，我們就動員農民進城，集資建鎮。按‘誰受益，誰投資，誰建房，誰出錢’的原則，根據不同地段征收不同的公共設施費。幾年下來，龍港由漁村變成公共設施配套，碼頭、倉庫、商場、賓館，以及文化娛樂活動場所齊備，具有一定規模的新型城鎮。”
領導聽後，讚歎不已：“不得了，不得了啊。”
領導還問陳定模，現在國家銀根縮緊，為什麼龍港城建會熱火朝天，整個鎮像個大工地，施工現場有近萬人？
“是的。領導啊，粉碎‘四人幫’後百業待興。”
領導說：“據說，你們建鎮的資金都是自籌的，沒要國家一分錢？”
“領導，我們國家這麼大，底子這麼薄，大家再靠國家，你這中央領導也不好當。毛主席講窮則思變，要乾，要革命。我這個辦法是逼出來的。”
那天，陳定模彙報了四十九分鐘。
4 兩間地基賣了，賺了一萬多塊，結果幾年後那裡的房子漲到幾百萬元 聽說省委書記王芳和省委常委、溫州市委第一書記袁芳烈給予龍港充分肯定，龍港的房地產有所升溫，中央領導來後，一下就火起來，一撥撥農民像潮水似的湧入，房價地價隨之上漲。兩個月前，鎮政府前擠破了頭，不是為自己退地就是幫別人退地；現在又擠破了頭，不是為自己買地的就是幫別人買地。退地的人後悔了，悔得直拍大腿，本來以為龍港沒戲了，沒想到龍港卻從波穀衝上了波峰。有人想找關係，托人情把退掉的地基加價購回，鎮政府卻說什麼也不賣給他們了。
鼇江第一中學的一位學生家長買了兩間地基。一間是給自己的，一間是幫學校的陳老師買的。買的時候，每間兩千元，陳老師手頭緊，一時拿不出錢來，家長就幫忙墊上了。地基漸漸升溫，那地基漲到兩千多元，家長、老師皆大歡喜。誰知它卻像樹枝上的七星瓢蟲，爬著爬著就停下了，接著又開始往下爬了，越爬越低了。接著發生退地風波，許多人都在張羅退地，也許學生家長怕那兩塊地基砸在自己手裡，也許怕地基跌得太慘跟陳老師不好交代，通過關係把地基退掉了。
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突然聽說龍港的地價大漲，陳老師大悅，問學生家長他那塊地基。家長尷尬地說，我幫你退掉了。陳老師聞後大為沮喪，又不好說什麼。事到如此，學生家長買不回來，陳老師也買不回來了。讓陳老師懊惱的是退掉的買不回來也就罷了，想再重新買一塊，已不是地價高低的問題，而是根本就買不到了。
陳老師給蒼南、溫州和浙江省裡寫了許多信，仍無濟於事。最後，陳老師在江口村買下一間地皮，究竟是從誰手裡買的，怎麼買的，花多少錢，不得而知。
當年，陳定模不讓本家侄子陳長許在村裡建房，他沒聽，還是建了。後來，陳定模問他，你龍港還建不建？他說，建。
1985年的三四月份，陳長許到龍港選了兩間地基，跟陳定模的房子在同一條街——海港路上。他選的位置不錯，距市場和碼頭都不太遠，價錢也不高，兩千五百塊一間。交款時，陳長許躊躇了，龍港要是建不起來，或地價暴跌，自己不就虧了？買一間呢，地基要大漲，還不後悔死？
那怎麼辦？這事難不住精明絕頂的陳長許，腦袋一轉就想出一招兒，交一間地基的錢，押兩塊地基。他跟開票的說，我帶的錢不夠，可不可以兩塊地基各交一半錢。也許龍港的地產不景氣，也許操作不那麼規範，對方答應了陳長許。於是，他在哥哥的名下交了一千三百塊，在自己的名下交了一千二百塊，開了兩張收據。
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