嘎？
趙總不在，我們在他辦公室，這好嗎？別說是趙總這麼大的老板了，就算是普通的小公司，不太熟的情況下，也不合適吧？
趙輝說完話，就匆匆地離開了，根本沒給兩人拒絕的機會...
「姍姍，我有一種奇妙的感覺~」
於珊珊轉頭：「什麼感覺？受寵若驚？」
「不，我怎麼感覺趙總是我失散多年的哥哥——」
哎~於珊珊以手撫額，這傢夥一點也不靠譜，自己真不應該搭理他。
會客廳內
黃光遠帶著助理，與林斌一行會晤。
大家寒暄一會，彼此介紹了公司的發展概況後，開始正式談判。
林斌這邊，由史總進行匯報。有闡述的不清晰的地方，林斌隨時補充。黃光遠邊聽邊頷首，似乎對【新商集團】的合作方案比較滿意。林斌與史總對視一眼，有戲！
黃光遠這邊給出的時間有限，史總也不敢停頓。好在這套方案就是他主導起草的，內容差不多可以倒背如流了。
五分鐘後，史總停下來。「以上，是我們針對高新區這個地塊的一些合作想法...」
林斌接過來，「黃總，貴公司擁有最好的地塊。我們擁有全亞洲最強的奧萊運作經驗，同時資金充裕...雙方強強聯手，我有信心把江州高新區這個奧萊打造成全國十佳奧萊項目！」
黃光遠點點頭：「【新商集團】的實力，以及比特奧萊的運作能力，我早有耳聞。我對君曉商管與貴司的合作也是很期待的...」
話說到這裡，張總臉上已經露出了喜色。但林斌與史總心裡卻是一種不妙的感覺。黃光遠在聽完自己的合作方案後，沒有就這個案子提出一些問題，反而來了一頓客套。
果然，黃光遠輕輕喝了一口茶。「不過——」
「高新區那塊地，君曉廣場項目已經決定打造成江州第一家第二代君曉廣場，也就是我們現在主力推出的超級城市綜合體...」
林斌皺了皺眉，打斷了黃光遠的話。「黃總，比特奧萊若是能進駐的話，對整個江州也是加分項。我想如果，這也是我們雙方的一個嘗試性的合作。雙方強強聯手，在華夏，我們將來會有更多的合作空間。」
黃光遠臉上笑意不減。「林總，我們規劃這個項目總投資60億，是一個集商業、辦公、酒店、住宅、公寓於一體的「城市共生體」，建成後，也必然是江州的名片。
哦，值得一提的是，該項目所包含的酒店是君曉酒店管理集團負責，投入也在35億左右，準備在此打造一個具有東方極致美學的超六星級酒店。
住宅部分，林總也清楚，那是郭氏集團傾力打造，也是江州最頂級的樓盤。」
說罷，他又低頭喝水。
林斌沉默了，黃光遠雖然沒有直接說出來，但是他明白黃光遠的意思——我周邊是最高端的酒店、住宅、寫字樓，這種地方怎麼適合做一個奧特萊斯呢？即便你是全亞洲做的最好的奧萊項目，那也是個賣折扣商品的項目，與這個區域的人群的消費力是不匹配的。
「黃總，在江州這樣一個城市，投入這麼大？這投資回報率？」，林斌決定換個角度。
擺擺手：「林總，我們君曉廣場投項目，投資回報率不是最重要的！」
回報率不是最重要的？林斌愣了一下，「那什麼重要？」
「嗯~主要還是看項目是否應該做，該做就做！」，黃光遠其實有時也不能理解，但這就是陳總一向的作風，他投項目似乎從來不考慮投資收益是不是最大化。
林斌覺得黃光遠說的是廢話，什麼叫「該做就做」，他覺得黃光遠在敷衍自己，心裡就有些不快。
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