沐奎微微點頭，他能感覺到眼前的這人很年輕。
可對方遮掩明顯的裝束，又讓他不好判斷具體的年齡。
至於這人身旁的兩個，小孩子罷了。
“小兄弟對辦公室大小有沒有要求？”
“不需要太嚴格，200-300平就行。”
季風抽了口煙，語態放鬆。
沐奎也跟著笑了笑。
“那巧了，我這裡正合適，248平。”
“巧不巧還是看價格的，這幾天在周圍看了不少房子。
今天來老城這裡，也是想了解一下最低什麼價格。
哦對了，我姓季，老板貴姓？”
“免貴姓沐，沐浴的那個沐。”
“那沐老板說個價格吧，我看看合不合適。”
沐奎沉吟了一下，剛才一番語言試探，對方可以說是滴水不漏。
幾乎沒有透露什麼有用的信息。
要不要放地價呢？還是要個高價，就地還錢？
“這樣吧，季老板，248平連物業，我也不要你高，算你2萬2。”
季風也裝模作樣，直接拿出手機來捯飭計算器。
心算這種事情真的很累，萬一算錯了，那更是血虧，沒必要。
沐奎見季風當麵點計算器，心頭有些啞然。
這種不顧及臉麵的生意人，不好應付啊。
“沐老板，2萬2劃到89塊錢一平了，你們這物業費是15，中區這個價格，不便宜啊。”
“季老板你也看到了，我這才搬走一家，以前是一家做股票公司的。
裝修弄的真心不錯，瓷磚地板，你來這裝修都省下了。”
沐奎並沒有瞎扯，這也是季風聽到89的價格，還願意繼續談的原因。
作為一個有豐富經驗的商人，他最喜歡這種有故事的寫字樓了。
“沐老板說的我都知道，但股票公司是乾什麼的，你是房東，應該比我清楚。
且不說這地方以後有沒有找茬，潑油漆，扔屎的，就算沒有，伱這也不至於89啊。
你看，這廁所這麼小，窗戶還碎了一個……”
兩個小弟目瞪口呆的看季風在那挑毛病。
對於他們這樣的純情小男生來說，還價和殺了媽一樣難。
季風這種表現，簡直抽象。
不過他們也清楚在討價還價，所以也都沒吱聲。
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一直到季風挑完毛病開口：
“22000的價格實在超過我預算了，沐老板說個最低價吧。”
季風逼的很緊，沐奎沒吱聲，見表情隱藏在煙霧裡。
良久才動了動嘴皮：
“21000。”
“2萬，我隻要1個月裝修期，你要覺得行，我現在就給你上1年租金。”
鬆口就是退讓，季風隻是讓他退讓的更多罷了。
季風的強勢讓沐奎不太舒服，不過季風給出的條件，又讓沐奎有點心動。
對於房東來說，爽快的租金和無縫銜接，真的太重要。
要是有個1-2年空窗期，哪怕以後這房子能租3萬，都談不上賺。
至於爽快的房租，那就是現金流。
很多老產業公司，在租金這塊從來都是能拖就拖。
像季風這樣一次性付清1年的很少。
1年就是24萬，且隻要1個月裝修期。
這小子的做事風格，很有進攻性啊。
“行，季老板爽快，我也不多廢話，2萬就2萬。”
“我也喜歡和沐老板這樣直接的人打交道，正好這裡就有打印機，我們打個合同吧。”
“好。”
一番攀談，話匣子徹底打開。
當場定了合同，飯點前季風就刷了卡，多要了2天時間。
其效率之快，堪稱驚人。
到了晚上的時候，沐奎說什麼也要請季風吃飯。
季風也明白沐奎的意思，想要探探口風，了解一下他們到底是做什麼的。
其實很多租寫字樓的人，最開始的時候做生意都合法。
可做著做著就出問題了，就比如說他上一家的股票推薦。
這裡麵水有多黑，簡直沒法說。
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