回程的車上，林慕蘭認真整理著兩處房產的資料。
她計算了一下，「阿弟，如果半山和山頂都買，加上之前的三處商業地產，總價超過兩百萬了。就算有貸款，我們也需要60多萬的資金……」
「資金我來解決。」
他說得很輕鬆，但林慕蘭知道，他肯定做過精密的計算。 讀小說就上，.超順暢
「我跟著你學，學到的東西比過去十年都多。」她感慨地說。
「這才剛開始。」林慕白微笑，「等南洋和美國投資見效了，你會看到更大的世界。」
車子駛下山道，城市的光海撲麵而來。
晚上五點，林家餐廳。
今天晚餐特別豐盛，何婉珍親自下廚做了幾道潮州菜，滷水拚盤、蠔烙、芋泥白果，自從兒子回來，她下廚房都變得開心起來。
餐桌上，林慕白公布了房產購買計劃。
「五處房產，總價約205萬港幣。」他解釋道，「不過我們不需要付這麼多，這些房產都可以申請銀行貸款，如果可以申請到七成，那我們自己隻需要付三成。」
林振業聽完，沉默了很久。
205萬，這幾乎是林家航運資產的一半。
「阿白，」他緩緩開口，「這些房子……真的有必要買這麼多嗎？我們住在這棟公館已經很好了。」
「阿爸，這不是為了住。」林慕白耐心解釋，「這是投資，也是……保險。」
他看向全家人，「航運是周期性行業，受經濟波動影響大。地產是實物資產，能保值增值。雖然有投資風險，但回報也高。我們家族基金要做的是資產配置，把雞蛋放在不同的籃子裡。」
林慕蘭補充道：「阿爸，我算過了。五處房產如果全部出租，年租金收入超過10萬港幣。扣除貸款利息和維護費，淨收益也有5萬以上。這比存銀行劃算多了。」
女兒的專業分析，讓林振業稍微安心了些。
但他還是擔心，「貸款那麼多，現在收入又不穩定，萬一還不上怎麼辦？」
「我們的現金流沒問題。」林慕白早就計算過，「房產租金可以抵銷貸款利息，等於是以租養貸。再說白銀投資還有機會，如果順利的話，到下半年就把買房的錢賺回來了。」
他說得很篤定。
何婉珍雖然聽不懂那麼多，但她現在已經開始相信兒子了，「阿業，你就讓阿白去做吧。他現在做的這些事，我們都看不懂，但你看他不是都做成了嗎？」
林振業看著妻子，又看看兒女們，終於點頭，「好，那就買吧。但阿白你要記住，凡事量力而行，留有餘地。」
「我記住了，阿爸。」
林振業看著兒女們，眼中閃過欣慰。
「對了，」他想起什麼，「潮州商會的人整理了一份人才名單，吃完飯我拿給你。」
這是根據林慕白要求物色的香港金融人才推薦名單，共十二人，每位都有詳細履歷和背景調查。
林慕白一眼就看中了第三份簡歷。
姓名：蘇文彬
年齡：二十八歲
教育：倫敦政治經濟學院金融學碩士，劍橋大學經濟學學士
經歷：曾在滙豐倫敦總行外匯交易部工作三年，1932年因母親病重回香港。目前在一家英資洋行做外匯交易員，但對現狀不滿。
特點：精通國際匯率市場，熟悉套利交易，英語流利，略懂日語。
家庭背景：父親是香港太平紳士蘇啟明，家族做茶葉出口生意。
備註：此人性格獨立，不喜受束縛，但專業能力極強。曾因批評上司的交易策略被調離核心崗位。
「這個人，」林慕白指著蘇文彬的資料，「安排見一麵。時間越快越好。」
「好，我讓人聯繫他。」林振業很爽快的回答。
5月22日，早上七點半，餐廳。
陽光已經從東麵的窗戶斜射進來，在紅木餐桌上切出明亮的光帶。
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