乞科夫專注聽主人談兩眼發亮，
“康斯坦丁！起來”女主人站起。諾夫站起，坦若格站起，乞科夫站起，他還想坐聽。他胳膊伸摟女主人出餐廳，動作不敏捷，因頭腦塞滿念頭。
諾夫邊走邊說：“煩悶”。主人想來客精明文雅，不像舞文弄墨。他愉快，慶幸找到能聽建議的人。
他們走進房間，乞科夫感到久違的舒服，像漂泊回家，在窮鄉僻壤碰到人說感人話，讓你忘自己、旅途苦悶和愚蠢。詐上流社會的一晚永生難忘：記得在場的人、位置、小擺設。乞科夫銘記溫暖房間、主人憨厚、諾夫抽煙、亞爾布反應、女主人、蠟燭、蟋蟀、星空、夜鶯啼叫”您讓我豁然”乞科夫說，
坦若格笑說：“想找有智慧的人？我們這有”
“誰？”乞科夫詫異地問。
“包稅人”
“聽說過”
“這人管國家都行。如有國家委任他財務大臣”
“人們傳他賺一千萬”
“四千萬。半個祖國歸他”
乞科夫瞠目結舌。
“他資產快速增長。大家看到少數人發財慢；多數人資金雄厚，翻倍。他涉獵廣，無競爭對手，無人敢爭”
乞科夫盯著坦若格說：“不敢想象！感慨凡人有錢！用不良手段？”
“手段”
“我不信，幾千塊有…”
“幾千塊難不用惡劣手段，但幾千萬易。幾千萬富翁不走邪門，拿得起東西其他人拿不起”
“不敢想象”
“事物發展規律”坦若格說，“生來有錢，靠家產長大，那他不發財還會須從小錢做起，才能知冷暖、變聰明、辦成事。不要妄想發大財。
乞科夫說：“因我一無所有會發財”
他說死農奴。
女主人說：“康斯坦丁讓乞科夫歇息，你說太多了”
坦若格說：“您會發財”
乞科夫呆坐幻想黃金。
主人說：“如困就睡”諾夫和亞爾布打鼾，更夫敲鐵。半夜大家道晚安離去。
隻有乞科夫沒睡，興奮想成為坦若格。自信管理田莊簡單，天生有才，思考買真實莊園。計劃抵押死農奴得錢買莊園。按坦若格教導管理：勤奮查看，戒除惡習，全心投入。未來建秩序，管理運轉，他感受成功。勞動有序變廢為寶。他隻敬佩官高或有錢者，智慧者無，但坦若格例外。乞科夫清楚不能提買死農奴，思索購買赫洛布莊園。他有一萬，欲從坦若格借一萬。乞科夫願助想致富者。缺一萬需抵押死農奴付清。因未定居土地，暫不抵押。他說赫爾鬆有便宜地。地主急抵押莊園，未來無未抵押土地。
次日順利。坦若格借一萬無息，開借據。他願助致富者。陪乞科夫看赫洛布莊園。三人坐乞科夫馬車出發。主人馬車空隨。亞爾布前跑趕鳥。小時行十裡至小田莊，有兩宅第，主人蓬頭垢麵迎客，靴子有窟窿，高興如見兄弟：“康斯坦丁！歡迎！大家躲我如瘟疫，生活糟。原諒我打扮，拿啥款待？“
坦若格說：“不用客氣，帶買主乞科夫”
“認識您高興”
乞科夫伸手：“尊敬乞科夫，樂意帶參觀敝莊…先生們，午飯？“
坦若格說：“吃過，別囉唆，我們走”
“那請“
大家起身去看莊園，赫洛布說農莊亂、經營無方，生活困苦。
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赫洛布向諾夫訴苦，坦若格等人跟隨。
諾夫同情，問賣莊子能否補救。
赫洛布說無補救，債務多。
諾夫問打算，赫洛布聳肩。
諾夫吃驚問為啥不想辦法，赫洛布說啥方法都沒。
諾夫建議謀職務，赫洛布說當過小官。薪俸太少，有妻兒五人”
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