港，一九五五年。這顆東方明珠，在戰後百廢待興又充滿機遇的時代，展現出獨特的活力。維多利亞港船來船往，灣仔的霓虹燈初上，但城市的底層，仍充斥著棚戶區和社會矛盾。
一艘來自舊金山的遠洋貨輪緩緩靠岸。船上卸下的，不僅是家樂福超市的商品、麥當勞的專用設備、華清食品的方便麵，更重要的，是王家「東方計劃」的先遣人員——以司徒念華和王煥雙為核心的精英團隊。
司徒念華憑藉司徒美堂在全球洪門的影響力，早已與香港本地勢力建立了聯繫。此次他目標明確，直接拜會了當時在港島以魄力、信譽和愛國情懷著稱的航運大亨，霍家掌門人。
霍家書房，茶香裊裊。司徒念華沒有過多寒暄，直接攤開了合作藍圖：「霍先生，久仰大名。我們王家，有意在香港及東南亞發展零售、食品加工、物流地產。我們有錢，有技術，有成熟的運營模式，但在本地，需要強有力的合作夥伴。我們認為，霍家是最佳選擇。」
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霍先生沉吟片刻，他聽說過美國王家的實力，也對司徒念華背後的洪門勢力有所忌憚（或者說需要）。「司徒先生，開門見山，很好。不知王家想在哪些領域合作？具體如何操作？」
司徒念華微微一笑，按照王煥勃規劃的劇本說道：「第一，零售業。家樂福超市模式，希望引入香港，合資成立公司，霍家占股，負責本地打通關節、拿地建店。第二，食品業。我們的華清食品，有意在香港設廠，生產方便麵等快消品，供應本港及東南亞。第三，也是最重要的一點，地產。」
他拿出一份初步規劃圖：「我們想與霍家合資，成立一家全新的地產公司——萬達地產。不搞英資那種隻租不售的高檔寫字樓，我們主打『麵向市民的優質住宅』！計劃在九龍、港島合適地段，興建一種新型的、三十層高的住宅大廈，由美國設計師設計，每戶四室一廳一廚一衛，配備多部電梯，水電獨立。最關鍵的是，我們『一戶一賣』，價格實惠，讓普通香港家庭也能買得起自己的樓房！」
霍先生聞言，身體微微前傾，眼中露出銳利的光芒。這個想法太大膽了！當時香港住宅多以低矮唐樓和擁擠的屋邨為主，高層住宅是稀罕物，且多為富豪服務。王家提出的「高品質、可購買、惠及市民」的模式，直擊市場痛點，也符合他一直以來想改善港人居住條件的情懷。
「好一個『走李爵士的路，讓李爵士無路可走』！」霍先生擊節讚嘆（他顯然了解一些競爭對手的動態），「這個計劃，很有魄力！我很有興趣！具體細節，我們可以詳談！」
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