瑜問及民宿的事情後,沉默了一會兒,因為她這一路住了高級的民宿,也住了一些普通的民宿,但就算是高級的民宿老板也在說著自己是虧損的。
民宿不賺錢,但是很消磨時間。特別是最近她來到了大理後,這裡的網紅民宿,一個接一個的火爆,然後再一個接一個凋落。
因為一開始炒作起來後,讓老板有一種錯覺,賺錢很輕鬆,反正每天都有著絡繹不絕的客人,可是隨著去的人多了,民宿內部的服務是跟不上的,久而久之..差評就隨之而來,亦或者競爭對手的蓄意抹黑,再加上其它店鋪被炒作起來,曾經的網紅就漸漸凋零。
那些真正生意好的民宿,幾乎是有著五星級酒店的標準,而且這樣的店,同時還占據了很漂亮的景觀位!
然而王心怡和那些生意好的民宿老板聊天時,那些生意好的老板都會勸說,如果找不到好的地方,僅僅隻是盲目的跟風做民宿,無疑是拿錢打水漂。
王心怡說著:「我現在總算理解你給我說的,民宿最重要的是景觀了。而且就算擁有了好景觀的民宿,不代表著一年可以賺很多錢。因為硬性成本在這裡擺著呢,房租,前期裝修和設備,後期維護,員工,水電煤..回報周期,那種做得極好的民宿也需要三年甚至更久才能收回前期的投資!」
見王心怡真的有打聽後,李瑜才開口說道:「差不多,你想想看,大理那邊的海景民宿,如果投資一千萬,你的房屋隻有十間,你該定價多少?多久可以回本?還有就是..你是不是打算一直耗在那裡?」
「..」麵對李瑜的提問,王心怡再一次的沉默了一會兒後才說著:「我再沿著雪域的方向走一圈看看吧,就當做給自己放假了。」
李瑜說著:「嗯,朝著雪域那邊去走走看吧。我建議去了雪域後,繼續朝著西域走,那邊更美!當然,我隻是建議,你隨時想回來都行。到一個大城市,自己坐飛機回來,車輛託運回來就是了。」
「我曉得了,最近和方媛這麼一路走,一路玩,還是很開心的,好久都沒有這麼放鬆的玩了。
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後天,我們打算啟程去麗江了,然後去瀘沽湖。」
李瑜說著:「我知道了,你們兩個注意安全就行。」
「嗯嗯,放心吧!對了,方媛想給你說兩句。」
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