六月一日,國際兒童節。
不過,這是一個與沙特無關的日子。
他們的兒童節在十一月。
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哈立德親王放下手中精致的鍍金咖啡杯,拿起桌邊一份裝訂整齊的文件。
「班達爾那邊的資產包清單,初步理出來了。」
他目光掃過餐桌旁的瓦立德,衝著妖孽兒子擠了擠眼睛,
「你自己,心裡有沒有個大概的章程?哪些想要?」
瓦立德略微沉吟,便開了口,
「全部都要能提供穩定現金流的資產,這是底線。
不過,商業地產……就算了。」
蒙娜王妃微微蹙眉,「兒子,商業地產就是穩定現金流啊。」
瓦立德搖了搖頭,「母親,我這段時間也去看過一些。
班達爾在利雅得和吉達的那幾個購物中心,空置率已經爬到20%以上,租金回報率才3%。
而且並不是隻有他的產業如此,大環境就是這樣。」
不需要多餘的解釋,數字本身就具備最強大的說服力。
瓦哈比教義下,女性這個購物主力軍群體在沒有成年男性的陪同下不能上街,商業氛圍怎麼可能好的了?
要有改善,得等穆罕默德上台後的世俗化改革,那時沙特的商業地產會迎來一波爆發。
這個中間的時間,並不會因為瓦立德穿越後的推波助瀾而縮短多少。
也就是說至少還有四年的時間,這個時間,這個錢拿去乾點啥不好?
哈立德親王和蒙娜王妃不動聲色的對視了一眼。
「軍工部分,」
這邊的瓦立德皺著眉頭繼續道,
「我們需要主動讓出去。
這塊蛋糕太大,太紮眼,我們不能一家獨大。
吃獨食,在沙漠裡是最危險的。」
鋒芒畢露往往意味著成為眾矢之的。
「嗯,」哈立德親王頷首,對這個判斷顯然十分認同,
「軍工,就丟給薩勒曼王儲自己去頭疼吧,我們不沾手。」
他隨手在文件的軍工資產項旁邊劃了個醒目的叉。
「他持有的那些國內股票……」
瓦立德皺了下眉,看著這份充斥著水分和概念的清單,
「算了,父親,這些我們也不要。
所謂的『科技園區』,噱頭響亮,扒開皮一看,全是掛羊頭賣狗肉的房地產項目,估值虛高得離譜,泡沫一戳就破。」
他的指尖隨即點在攤開的地圖冊上利雅得市區圖的一個區塊,
「但是,他名下的『宗教服務用地』……」
指尖又沿著一條清晰的線路劃過,「還有利雅得地鐵1號線沿線那些他早年『行政劃撥』弄到的地皮,這些我們必須拿在手裡。」
他抬起頭,迎上父親詢問的目光,
「土地,尤其是這種帶有特殊屬性、占據關鍵位置的土地,是真正的硬通貨。
我個人覺得,這些地的未來的價值,十倍百倍於現在帳麵上的價格。」
蒙娜王妃此刻抬起了頭,保養得宜的臉上帶著精明的光彩。
「沒錯,還有Marjan和Berri油田的開採權,以及配套的營地服務承包。
這才是真正的、源源不斷的穩定現金流。
沙子裡流出來的金子,比什麼都實在。」
說話間,她的目光落在瓦立德臉上,滿是母親特有的驕傲和期許。
哈立德親王臉上的線條柔成了水,
「兒子,麥加朝覲地麵交通的獨家運營權,還有宰牲節動物供應的那條特許供應鏈,我認為也是可以拿下來的。
這些看著不起眼,就像埋在沙堆裡的珍珠,但利潤率能穩穩站上40%。
細水長流,是真正的好東西。」
瓦立德看著父母默契十足地為他篩選資產,眼底的笑意真實了許多,
「爸媽你們幫我選就是了,你們為我挑的,肯定是最好的。」
他壓下心底偶爾翻湧的對前世親人的思念。
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