第96章 財富的重量
晚餐的碗筷還沒收完，陳美玲的手指就已經在手機計算器上敲了第七遍。
「七百七十五萬美元，」她盯著屏幕上的數字，聲音裡有一種不真實的飄忽，「按照現在的匯率....六點三算的話，四千八百八十二萬人民幣。算上聯名帳戶裡的一百多萬，我們手裡有近1200萬美元，8500萬人民幣。」
她抬起頭，目光在丈夫和兒子之間遊移：「如果我們現在回國，這些錢存銀行，每年利息就三百萬。一輩子，真的花不完。」
餐廳頂燈的光線灑在橡木餐桌上，折射出溫潤的光澤。這套李太太豪宅裡的家具都是實木的，租金每月七千五百美元，但此刻陳美玲覺得，這筆錢花得值....坐在這裡討論千萬美元的去向，需要有相稱的環境。
陸文濤用紙巾慢慢擦著眼鏡，鏡片在燈光下泛起微光。
「回國？」他重新戴上眼鏡，語氣平穩得像在討論電路圖，「美玲，你想過沒有，我們為什麼來美國？」
「為了更好的發展，為了小辰的教育....」
「還有呢？」陸文濤打斷她，「是因為在國內，我們看不到這樣的機會。30年收入，要攢到一千萬人民幣需要多少年？33年。而且是在不吃不喝不生病不養孩子的前提下。」
他頓了頓，手指在桌麵上輕輕敲擊，這是工程師計算時的習慣動作。
「但現在我們有了本金，有了小辰的能力，有了在美國這個全球最大資本市場裡的位置。」陸文濤看向兒子，「這不是終點，這是起點。就像晶片設計，第一版流片成功了，接下來是優化，疊代，規模化。」
陳美玲皺了皺眉，她不喜歡丈夫用工程術語比喻家庭財務：「可我們現在連自己的房子都沒有！每個月付七千五的房租，這錢扔水裡都能聽個響。我打聽過了，莉茲手上就有幾套急售的房源，在帕羅奧圖老牌富人區，傳統老錢住的地方。現在房價下跌，兩百萬能買到以前三百萬的房子，占地一千平米，兩百多平使用麵積....」
「媽，」陸辰開口了，聲音平靜得像在陳述物理定律，「房價的下跌曲線才剛剛開始。次貸危機的傳導需要時間，目前主要是次級貸違約，接下來是AIt一A，然後才是優質貸。失業率上升，消費萎縮，企業裁員....這些都會進一步壓低房價。」
他調出手機上的一個圖表，推到餐桌中央。那是標普/凱斯—席勒房價指數從2006年峰值到現在的走勢，一條清晰的下行線。
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「2008年底，這個指數會跌到比現在低20%以上。也就是說，如果你現在花兩百萬買的房子，到年底可能隻值一百六十萬。四十萬美元的差價，夠我們付四年房租。」
陳美玲盯著那條曲線，嘴唇抿緊了。她懂數據，在應用材料做製程工程師，每天看的就是工藝參數和良率曲線。她知道趨勢一旦形成，逆轉需要時間。
「可是.....」她的聲音弱了下去，「住在自己房子裡，感覺不一樣。租的房子再好，也是別人的。」
「感覺不能當飯吃。」陸文濤難得地強硬，「而且我們現在最不需要的就是固定資產。小辰接下來要做空貝爾斯登，需要流動性，需要隨時能調動的現金。買房子要首付，要貸款，要交稅，要裝修....資金鎖死在裡麵，機會成本太高。」
他看向兒子：「小辰，你說呢？」
陸辰沒有直接回答，而是從隨身包裡拿出一份列印好的文件。那是陸氏資本、陸氏信託和美國陸氏諮詢三家公司的股權結構和帳戶匯總。
「陸氏資本帳戶目前有一千零七十五萬美元，」他用筆尖點著數字，「我建議提取兩百七十萬美元到陸氏信託。信託是財富傳承的核心層，資產隔離最徹底。這筆錢不動，作為家族根基。」
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