“我看保潔的作業麵積標準，好像是建築麵積一萬平一個人吧？”
“哪有什麼標準？每個小區的公共區域、綠化、樓裡的裝修標準都不一樣，作業麵積也不一樣。各公司清潔的檢查標準也不一樣。咱這活都是靠人乾的，標準高人手就得充足。”
聽張梅說到這兒，張俊濤想起了會上韓麗說的三高，不由笑了起來。
“咱們園區不是其他的以硬化路麵、廣場為主，咱們這景觀小道、小橋、亭子的特別多，園子裡擺的椅子桌子也多，這些都得保持清潔。
檢查的時候不能有一點灰，保證業主坐的時候是乾淨的。還有那些雕塑、花壇的那些，兩天不打掃就有積灰，一周不動就會接蜘蛛網了，那還不得讓公司罰死。”張梅笑著挨個講著。
“這地下室全自流平，就不光掃，掃完你得拖的，再不是有輛清潔車，三個人都不夠。還有樓裡，聽著一個單元不多，可咱們的作業麵積是最大的，一會上去看看你就知道了。”
張俊濤聽著點著頭，園區的衛生他是知道的，比起自家小區，算了，實在沒有可比性。
張梅說的對，保潔的工作可不就得靠人來做。你的標準高對應的人數就得足。
“咱們還有家政組？這個是咱多種經營的主要收入吧？”
“哎，這個你沒人吧，業主有需求。上人吧，連工資都掙不出來。除了過年前忙點，平常純粹就是給業主提供一項服務，這個崗位要求還高，長相要端正人要機靈，還要年輕點的，基本工資也比其他人高。”
“那不是浪費了？那這幾個平常沒活的時候都閑著嗎？”
“那倒不會，咱們的洗衣房、這地下室辦公區的公區、洗澡間、衛生間都歸她們。另外，院子裡麵的計劃性工作，像那些燈桿、門廳挑簷、各大廳的牆麵吊燈啥的的也劃分給她們。有些是月度計劃有些是季度計劃那數量可不少，基本每天都有安排，閑不下來。”
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“看著這麼多人，這一分還真沒有多餘的。”張俊濤算了算。
“公司要求高所以編製上給的也足，但是絕不會有空崗。每個崗位的作業麵積都是公司派人和主管親自做過後核算出來的。”張梅看著張俊濤認真的說。
“來的第一天，我就看到咱們這兒的環境非常好，走哪都是乾乾淨淨的。”張俊濤由衷的說，
聽到誇獎，張梅也是喜笑顏開的：“公司總是說環境是物業的臉更是業主的臉麵，保潔要做好的就是這表麵功夫。”
“表麵功夫？”張俊濤一愣隨即笑了：“這表麵功夫可也不好做呀！”
“可不是嘛？公司對我們考核特別嚴，三級檢查，每周下來人明查暗檢各一次。我們項目李主任那裡每天檢查，還有我和主管這一級在檢查，你們客服巡樓時對這方麵也有檢查要求的。”
怪不得，張俊濤聽到這裡很有感觸，想要做好一件事，這後麵的學問可真不小。
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“還有定期培訓，現在的公區裝修可不像以前那麼簡單了，光是牆地麵的除塵保養，都不是簡單清掃就可以的。”
“培訓，保潔的培訓多嗎？”張俊濤實在想象不來，這些婦女們坐在一起，掏個本本聽課的場景。
“咋不多嘞？不過我們部門員工普遍文化低，有幾個連名字都不會寫，所以培訓主要是以現場實際操作為主。”張梅說著便領著張俊濤來到牆角的一塊白闆跟前，白闆上列著月度培訓計劃和實施情況。
“大廳石材地麵怎麼養護、電梯轎箱如何上不鏽鋼油，包括最簡單的塵推保養上油，這都得手把手的現場教，要不然那地麵過一遍都是油道子，油多了還容易滑倒人，油少了不順溜跟沒走過一樣。
尤其家政組更是關鍵，步驟、流程、用什麼工具、用什麼清潔劑都得培訓，要不然給人家弄壞個啥可賠不起。”說到培訓張梅是滔滔不絕。
“都能聽懂嗎？這麼多東西。”張俊濤一聽，還有這麼多道道。
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