搭個架子,把鋼筋鋪在上麵,再澆混凝土。”蘇雲解釋道,“等混凝土凝固了,把木板拆掉,樓板就成了。”
趙鐵點頭。
“大人,這個老夫明白。”
“那就這麼定了。”蘇雲站起身,“三天後,咱們開工。”
三人應聲離開。
等他們走後,王猛從外麵走進來。
“大人,您真覺得這樓房能蓋起來?”
“當然能。”蘇雲拿起茶杯,“鋼筋混凝土結構,在現代早就普及了。”
“現代?”
“沒什麼。”蘇雲喝了口茶,“對了,福伯呢?”
“在前院算賬。”
“去把他叫來。”
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福伯走進後院,看到蘇雲正對著圖紙發呆。
“大人,您找我?”
“坐。”蘇雲指了指旁邊的椅子,“有件事要跟你商量。”
福伯坐下來。
“什麼事?”
“舊城改造。”蘇雲把圖紙推到他麵前,“城內那些舊房子,該拆了。”
福伯看了一眼圖紙。
“大人,這是……樓房?”
“對。”蘇雲點頭,“三層樓,每層能住四戶人家。”
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“一棟樓,就能住十二戶。”
福伯算了一下。
“大人,這……這占地多大?”
“兩百平方。”
福伯眼睛瞪大了。
“兩百平方,住十二戶?”
“對。”蘇雲說,“要是按照現在的標準,兩百平方最多住兩戶。”
“可要是蓋樓房,能住十二戶。”
“這就叫容積率。”
福伯聽得目瞪口呆。
“大人,這……這能行嗎?”
“當然能行。”蘇雲很篤定,“不光能行,還能省錢。”
“省錢?”
“對。”蘇雲拿起筆,在紙上算起來,“蓋一棟三層樓房,需要鋼筋五百斤,混凝土三十方,磚兩萬塊。”
“總成本,大概五十貫。”
“可要是按照現在的標準,蓋十二戶人家的房子,至少得一百貫。”
福伯倒吸一口涼氣。
“省了一半?”
“不光省錢,還省地。”蘇雲繼續道,“城內那點地方,要是按照現在的標準,最多住三千戶。”
“可要是蓋樓房,能住一萬戶。”
福伯沉默了。
他知道蘇雲說得對。
青石縣現在人越來越多,地卻越來越少。
要是不想辦法提高容積率,早晚住不下。
“大人,這樓房……什麼時候開工?”
“三天後。”蘇雲說,“先在城外試點,蓋幾棟看看效果。”
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