王成林的轉身，在地產圈激起了千層浪。
這位昔日的「地產教父」以一種近乎自殘的方式，宣布了舊時代的終結。無數人嘲笑他老了，膽怯了，錯過了六萬億的狂歡盛宴。
但他們很快就發現，真正被時代拋棄的，是他們自己。
林城和南熥市的新城規劃區內，一夜之間豎起了無數告示牌，上麵用黑體字清晰地寫著——「本區域內所有土地一級開發權已由政府收儲，嚴禁任何形式的私下交易與建設」。
畢竟雖然國家給了漢東2個名額，但是一個是第一批一個是第二批的，不然就風頭太盛了。
所以也才有了王成林等人的基礎建設投資一事。
畢竟漢東為了同時啟動兩座新城建設，一座還得自籌資金，資金壓力還是非常大的。
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緊接著，漢東省政府聯合住建、國土、金融等部門，出台了堪稱史上最嚴的「新城房產管理暫行辦法」。
辦法規定，新城區域內的土地出讓，必須與產業投資、技術引進、就業崗位數量嚴格掛鉤。所有新建商品房，一律實行五年限售。
更致命的一條是，政府將帶頭建設海量的公共租賃住房和產業定向房，並推行「租售同權」，徹底斬斷了學區房炒作的根基。
一時間，那些拿著上百億現金衝進漢東乃至全國各第一批新城計劃的城市，的炒房團和地產商們，像是撞上了一堵無形的冰牆，被凍在了原地。錢，花不出去。地，拿不到手。他們引以為傲的資本，在強大的國家意誌麵前，變得毫無用武之地。
然而，就在國內資本被漢東模式搞得灰頭土臉，進退兩難之際，一股詭異的暗流，卻從海外悄然湧入。
出乎所有人的意料，對「萬裡新城」計劃最感興趣的，除了國內的投機者，竟然還有那些如今視華夏為死敵的西方資本。
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它們像一群嗅覺靈敏的深海鯊魚，繞開了漢東這塊被嚴密防守的礁石，將目光投向了廣袤的內陸。
……
西北，晉陽省。
副省長李達康從北平回來後，整個人都像是換了層皮。他雖然隻為省裡爭取到了一個第二批次的名額，但那個「自籌資金可提前啟動」的口子，讓他看到了彎道超車的希望。
可是，錢從哪兒來？
晉陽是個資源大省，也是個財政窮省。幾十年挖煤賣礦，掏空了地底。
此時讓他拿出幾百上千億的啟動資金，比登天還難。
這天下午，省政府招商局的局長敲開了李達康辦公室的門，臉上帶著一種難以抑製的興奮。
「省長，天大的好消息！香江霍華德資本的代表想見您！」
「霍華德資本？」李達康眉頭一皺，這個名字他有些陌生。
「省長，這是歐洲最老牌的私募基金之一，管理著上千億歐元的資產！」招商局長激動地搓著手，「他們說，非常看好我們晉陽的轉型潛力，願意為我們的新城項目，提供首期不低於三百億的無息貸款！」
「無息貸款？」李達康的眼睛瞬間眯了起來。他不是剛出茅廬的愣頭青，在商場官場摸爬滾打了幾十年，他深知「天下沒有免費的午餐」這個道理。
「他們有什麼條件？」李達康沉聲問道。
「條件……條件出奇的寬鬆。」招商局長自己都覺得有些不可思議，「他們說，不要抵押，不要擔保，甚至不要求固定的還款期限。他們唯一的希望是，能夠作為『戰略合作夥伴』，在新城未來的能源、通訊和大數據中心等基礎設施的運營上，享有一定的話語權。」
李達康沉默了。
這條件，聽上去簡直像是來做慈善的。對於嗷嗷待哺的晉陽來說，這三百億就像是久旱逢甘霖。
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