是學法律的，我可以讓我師姐擬定一份合同，中間都可以省時間，明天開始辦理，上午就能辦理好。而且你辦好了，就能去這裡的警署換身份證了。不過有個前提，那就是不能貸款，如果貸款的話，就需要很多時間。」
她說的也是實話，貸款肯定慢。
而且她也急著用錢。
時間是真的來不及了。
楊小樂想了想點點頭：「那這裡要交哪些稅？稅都是多少？」
聽到這話，黃秋靜直接說道：「契稅：房價的1%，大概420元左右，印花稅是房價的0.05%，按照這個房子的估價應該是20元左右，剩下的就是每年要交四次的差響，交易費一平呎是3仙，差不多12元多一點，測繪評估費用大概在5元左右，權屬登記費和取證費一共差不多要4元。」
楊小樂點了點頭，除了那個什麼差響，加一起460塊左右。
還行。
不過這個差響是什麼，他一陣的奇怪。
對於這問題，黃秋靜解釋了一下：「差響是用於公共服務的，比如，警察工資、包括衛生、食水、街燈及消防等服務開支，這個是按照房租價格來衡量了，租金的十分之一。按照這套房子的話，租金應該是61.8元左右。1毫5仙一平呎。大概接近744元，差響就是74.4元。可以一次性交一年或者多年，正常是一個季度交一次，如果逾期會被罰款的。」
「這麼貴？」
楊小樂驚訝了一下。
這的工資水平才多少錢一個月？
就算這裡是港島最繁華的區域，普通人的工資也就一兩百左右吧。
這不是得去掉一半？
黃秋靜點了點頭：「嗯，就是這個價格！這裡是公房，價格要低一些，如果是私房的話，價格會更高。」
楊小樂點了點頭。
看來後世新聞裡報導的，港島人的工資，有一半都要交房租，還真是啊！
看來不是後世才開始的，現在已經開始了。
不過按照黃秋靜的意思，這跟物業費不是一個道理嘛？
隻不過這裡是交給政府的。
琢磨了一下，開口問道：「那房價呢？你準備賣多少？」
說到最重要的環節，黃秋靜抿著嘴，猶豫了一下說道：「本來43000，現在隻要42000就可以了。」
隨後緊張的看著他。
楊小樂看到對方的表情也沒有讓對方著急，點了點頭：「行，那就按照你說的。對了，你剛剛說的意思是，你這個測繪和評估已經做完了是嗎？」
如果沒做，對方剛剛不會說出這麼精確的價格。
黃秋靜點了點頭：「嗯嗯，我都提前做好了，隻要明天去交易就好了。」
楊小樂輕輕頷首。
也能理解，估計是為了快速交易，把事情都提前做了。
四下看了看，聳聳肩問道：「那……我現在怎麼弄？是簽合同還是怎麼辦？我錢帶了一部分。」
黃秋靜聞言一臉的驚喜：「合同有，合同有。」
說完，起身離開，從亂糟糟的房間裡找到了一份合同出來。
一看就是寫好的。
楊小樂看了一眼，眉頭皺了起來，他娘的，這麼專業的合同看不懂啊！
因為這全是英文的。
看到他的表情，黃秋靜想了一下頓時明白過來了，趕忙說道：「我給你翻譯一下吧。」
隨後一句一句的給他解釋了起來。
楊小樂隻是聽著對方解釋，合同也隻是大概看了一下。
感覺應該沒什麼太大的問題。
黃秋靜翻譯完，對著他歉意的問道：「對了，忘記問您怎麼稱呼了？」
「我姓楊，楊浩。木易楊，浩然正氣的浩。」
「哦，楊先生，還有沒有什麼疑惑的事情？如果可以的話，這裡就可以簽個字，定金按照行業規定5%先付款，剩下的等明天辦手續的時候給剩下的錢就好了。哦，對了，您……成年了嗎？」
聽到這話，楊小樂將居留證拿了出來看看，隨後說道：「嗯，成年了。」
給他辦的成年日，還是昨天。
「嗯，那就可以，如果沒有成年的話，你簽的合同就是無效的。」
楊小樂點了點，沒有著急簽字。
而是問道：「冒昧的問一下，你家裡還有其他人嗎？這房子你能不能做主？後麵會不會有其他的糾紛？」
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