長韓建軍，紅光滿麵，聲音洪亮，正張羅著讓秘書分發材料。
很快，資料分發完畢。
「各位委員，資料都拿到了吧？」韓建軍清了清嗓子，會議室安靜下來，「咱們長話短說，今天就審議這一件事。關於分會沉澱資金的使用，目前收到了兩份投資方案。大家先看看。」
他示意秘書打開投影。
幕布亮起，第一份方案標題醒目：《關於晉商商會帝都分會資金參與優質房地產項目投資的建議書》
落款是雲石投資，合夥人石展。
方案內容————
怎麼說呢，挺「大氣」，但也挺「虛」。
通篇強調房地產的保值增值屬性、當前政策窗口期、北上廣深及核心二線城市的無限潛力。
但具體投哪個項目？在哪投？怎麼操作？風險如何具體控製？
語焉不詳。
在座的都不是普通的投資者，個頂個的老狐狸，翻著看了兩眼，就把資料放下了，耐心聽秘書講完。
但PPT的最後，倒是顯出了重點：
用加粗字體承諾：保底年化收益率15%，上不封頂，根據具體項目情況分紅。
15%的保底！
這倒是讓在座不少委員眼睛亮了亮。
他們做實業，一年辛辛苦苦，利潤率能穩定在10%以上就算不錯了。
15%的保底，這比他們乾實業都來錢快，確實有吸引力。
甚至有人都開始盤算，要是雲石投資和石展能保證這個收益率，是不是可以拿出一部分個人資金，參與這個項目的投資了。
總體來看，雖然方案細節模糊，但「雲石投資」和石展的名字，在圈內還算有點響動，加上韓會長明顯背書————
不少人心裡已經開始傾斜。
韓建軍讓這份方案停留了足夠長的時間，才切換到下一份。
這份方案的標題是：《煤運娛樂奇幻電影項目
商業計劃書及融資方案》。
標題一出來，大部分沒有參加過那天小飯局的人，都有些驚異。
電影項目？
這是什麼情況？
如果說投私募還算理財的話，這投電影算是怎麼回事啊？
大家開始嘩嘩翻材料。
韓會長把大家這反應儘收眼底，他揮揮手，示意秘書開始放PPT。
當內容具體展開後，所有委員都聚精會神看了起來。
相比剛才石展那份言語不詳的投資方案，這份計劃書，厚實，詳儘，條理清晰，從市場分析、項目概述、製作預算、風險評估與管控、到收益預測模型，甚至退出機製—————
應俱全。
完全是專業的金融投資邏輯，數據紮實，模型嚴謹，一看就是資深行家的手筆。
成熟度，絲毫不遜色於石展那份，甚至在細節和邏輯性上更勝一籌。
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而最抓人眼球的，是最後的收益預估：
項目整體預期收益率：300%—400%。
投資方預期回報率：100%—200%。
一百到兩百？！
還是稅後？！
那不就是兩個億的投資，能回來4—6個億！
而且投資周期還不足一年！
會議室裡響起一片吸氣聲和交頭接耳的嗡嗡聲。剛才還為15%心動的幾個委員，此刻眼神都變了。
電影投資有這麼能賺？
不懂啊！
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