一棟樓！？
中介腳一軟，差點兒平地摔倒。
要知道這個產業園已經竣工交付半年多了，但入駐的企業還不到三成。
原因無他，這裡公交、地鐵不通是明傷，商戶少是暗傷。
很多企業搬來這裡以後才發現，這附近竟然連餐館、便利店都沒有。
但從商戶的角度來看，這也很正常啊。
產業園施工時這附近根本沒有人流量，三麵接鄰大馬路、一麵接鄰公園，大家開門做生意的，怎麼會選擇這種地方？
哪怕現在產業園建成了，按照目前的入住率，那些商戶也得盤算盤算呢。
乖乖，眼前這是個大客戶啊！
中介的眼睛「噌」就亮了起來，連聲音都熱情了許多：「這位老板，您要是能租一棟樓，有什麼要求都可以跟我提，租金我去和嘉世地產協商，一定幫您壓到最低！」
郝運笑了笑：「我還真有幾個要求。」
「您說您說。」中介趕忙拿出筆記本記錄。
「第一，我既然要租，肯定就要最好的那一棟，不要拿超市賣臨期食品的套路糊弄我。」
中介趕忙保證：「您放心！我們8號樓在園區的最深處，最靠近文化公園，離三條馬路都很遠，之前因為租金稍貴的原因一直沒租出去，我按這棟樓幫您去和嘉世地產談，同時幫您爭取最低價！」
郝運點了點頭。
銷售說的都是話術，聽聽就得了。
「第二，我看你們園區是沒有食堂的，我會請個做飯阿姨，並且在這棟樓內改造一個廚房，這個你們不許管，而且條款得加到合同裡。」
作為一個經常跑工地的人，郝運對通勤不敏感，但對礦工的吃、住問題是格外關注的。
所以他第一眼就發現了，這個園區沒有食堂。
中介想了想：「這個也沒問題。」
他也不敢說有問題，畢竟不是嘉世地產不願意建食堂，而是經過一番計算後，發現園區這點入駐率，開食堂反而要倒貼不少錢。
原本園區正中央，有食堂和商鋪的規劃區，但目前都處於閒置狀態。
現在租戶沒挑產業園沒食堂的毛病，就已經不錯了。
「第三，我可以給業主付押金，但租金必須月結。」
郝運粗略算了一下，一平米150/月的話，4層樓每層800平，租金每月就有48萬元，還不包括水電費、物業費等。
這要是提前把一年的房租都付了，那現金流真撐不下來。
中介一聽這話，眉頭皺了起來。
做生意，都講究一個落袋為安，郝運的這個要求，著實讓中介有些為難，畢竟這種付款方式，真的影響到了業主的利益。
「隻要你能幫我談下來，我再找你租十套公寓。」
「十、十套？」中介愣了。
大客戶啊！
租金是業主的，但十套房的業績可是自己的！
中介回過神來猛猛點頭：「嗯！請您放心！我會儘力和嘉世地產談的！反正他們這樓也租不出去……」
劉從容、鍾誌誠愕然對視。
這麼快就倒戈了！
還真是有錢能使鬼推磨啊！
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……
帝都機場。
趙秘書拉著行李箱走出到達大廳。
遠遠地，她就看見了衝她招手的郝運，她踩著高跟鞋「噠噠」快步走到了郝運身邊。
「郝總。」
「嗯，跟我走吧。」
趙秘書一言不發，跟著郝運出了機場，然後上了一輛商務車。
隻是她沒想到，車上竟然還有兩個男人。
看到一身商務正裝的趙秘書，兩人都客客氣氣道了聲好。
「趙秘書，他倆是劉從容、鍾誌誠，也是煤運娛樂的主編和導演，你留一下他們的聯繫方式，以後少不了聯繫他們。」
趙秘書愣了愣。
這見鬼的煤運娛樂，竟然還真的開了張？！
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