周主任說的確實不錯，別看房子的門窗都沒了，但是主體一看就很結實，都廢棄了兩三年了，房頂一點毛病都沒有，除了靠門窗的牆體裡麵有些許的掉牆皮子以外，其他的都挺完好的。
俞小榮笑著說道：“聽您這話裡的意思，感覺您對這邊很熟悉啊。”
周主任看著整個的農機站大院，感慨地說道，“想當年，這裡就是我看著建起來的，可是建得再好，也跟不上時代的發展了。原來這周圍都是農田，發展了這些年，都變成工業用地了。說實話，你們眼光不錯，用不了幾年，這周圍也能發展起來。”
原來如此。
俞小榮道，“周主任，我們覺得這個地方還可以，您看價格上還能再少一些嗎？”
“按照原則來說是不行的，但是現在因為有政策，要儘快地把這些廢棄的國有資產再利用起來，所以可以比評估的價格少一點，但不能低於90%。”
聽著周主任的話，俞小榮和徐晚晴、陸夏對視了一眼，眼中都有些欣喜，若真能卡到90%的價格去買，那她們就能少花六千多塊錢啊。
六千塊錢，買二手的縫紉機，都能買兩台了！
俞小榮看向徐晚晴和陸夏，道，“我覺得這個地方還可以，若是你們也沒意見的話，咱們就和周主任定下來？”
“我沒意見。”陸夏道。
徐晚晴就更沒意見了，畢竟這是她選中的地方。
見兩個人都沒意見，俞小榮便對周主任道，“周主任，這個大院我們要了，您看手續該怎麼走，麻煩您安排人和我們對接吧。”
周主任道，“找人和你們對接簡單，但是你們得提前商量明白，這大院評估下來敲定價格之後，產權證登記在誰名下？是落在個人，還是之後注冊的新加工廠名下？”
俞小榮看了一眼徐晚晴，然後對周主任道，“周主任，這個我們得商量一下。不過若是放在新的加工廠下麵，得先有地址去辦證才可以，但是這個地方我們還沒買下來，所以，這兩者是不是有一些矛盾？”
“這個沒關係，你們交完錢，我們這邊就可以給你們走流程，到時候地方可以先給你們用著去注冊，注冊完了之後再進行過戶。”
“您的意思是同步進行？”
“對，同步的。”
“那太好了，”俞小榮微微鬆了口氣，道，“周主任，我們去那邊商量一下，商量好了和您說。”
周主任點點頭。
俞小榮叫了徐晚晴和陸夏，去了一邊說道，“徐姐，這事我們不懂，你有谘詢過嗎？”
其實俞小榮不太想把這個地方掛到個人名下。
三個人每人出資二十萬，產權證隻寫其中一人，剩下兩個人心裡難免不踏實，天長日久容易生出隔閡。
在沒有聽到徐晚晴和陸夏的意見之前，俞小榮還是想聽聽她們的意見。
徐晚晴沉吟道：“我先前也琢磨過，要是登記在個人名下，萬一廠子以後生意虧了，廠房不至於一並被牽連。所以，產權直接落在新成立的服裝加工廠名下最合適。咱們合夥辦廠，買下這片大院本來就是用來做品牌生產，廠房就是公司的固定資產。資產和經營主體統一，賬目清清楚楚，三個人的出資都體現在企業資產裡，誰也不吃虧，避免日後起爭執。”
“再者，往後我們想要更新生產線、擴大規模，開新店，還能拿廠區產權辦理企業貸款。如果登記在私人名下，以後想要抵押融資，手續會麻煩很多。”
“而且，我和我表哥打聽過，國資那邊辦理轉讓，工業用地給到實業公司審批流程也更順暢。若是落到個人，他說，劃撥土地轉個人，額外增加不少審批關卡。”
聽了徐晚晴，俞小榮偷偷地鬆了口氣，她真怕她說把土地放到個人名下。
若是她和陸夏合夥，這些事情都不用問，自己直接做決定就行了，但是徐晚晴不行。雖然多次打交道，可終究沒有那麼親近。
俞小榮道，“徐姐，我覺得你說得很對。那咱三個分工，陸夏去找人辦證件，徐姐，你去交錢跑流程，我去找個施工隊開始動工改造，陸夏會開車，就來回的盯著。老肖認識一個建築公司的司機，他們公司的好些包工頭都可以做私活，價格也不高。”
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陸夏積極地說道，“俞姐，放心，我一定能乾好！”
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