第4章 質押股份

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她徑直走向趙辰斜前方的空位,坐下前,似有若無地朝他的方向看了一眼,眼神平靜,卻讓趙辰感到一絲微妙的關注。

王教授夾著講義走上講台,清了清嗓子,開始講授今天的主題:“金融槓桿與係統性風險”。

他提到了2008年美國的次貸危機,也提到了國內近年來房地產市場的高槓桿運行模式。

“所以,”王教授推了推眼鏡,目光掃過台下,

“高槓桿在繁榮期能加速財富積累,但在轉折點,也會放大風險,加速崩塌。同學們對此有什麼看法?結合我們上節課討論的‘房住不炒’。”

陳浩幾乎是立刻舉起了手,得到允許後,他站起身,姿態從容,彷彿不是回答問題,而是在進行一場小型演講。

“教授,我認為我們不能因為存在風險,就因噎廢食。”他的聲音洪亮,充滿自信,

“房地產,尤其是核心城市的優質地產,在當前及未來很長一段時間內,依然是中國家庭最堅實、最優質的資產配置選項,沒有之一。”

他轉身,麵向同學,語氣篤定:“城鎮化進程、改善型需求、貨幣環境……基本盤依然堅實。短期的政策調控,是為了行業更健康的長遠發展,恰恰證明了它的重要性和不可替代性。我認為,目前任何對核心地段房產的投資,隻要持有足夠時間,都將是贏家。”

不少同學點頭附和,尤其是那些家裡或多或少與房地產相關的學生。

陳浩家的背景,讓他這番話聽起來格外有分量。

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