邁過門檻繞過影壁，寬敞的庭院映入眼簾。
庭院內除了有一口水井，還有一個很大的曬場，地麵由一塊塊打磨光滑的青石板鋪就，板縫間偶有幾株倔強的青草冒出頭來。
庭院正前方即是高大的正堂，飛簷鬥拱，雕梁畫柱，很是氣派。
丘古三迎劉炳文、彭剛師生二人於正堂落座。
獲悉劉炳文是為彭剛賣田宅而來，丘古三有些失落。
劉炳文看出丘古三的失望，借著話茬點明彭剛是去年縣試第二的童生身份後，丘古三麵部的表情這才重新舒展開來，忍不住偏頭多留意了彭剛幾眼。 藏書多，.隨時讀 ,提供給你，的閱讀體驗
原來去年高中縣試第二的來人子弟就是他。
果然是會讀書的人，不僅模樣周正，氣度都和尋常人家的子弟都不一樣。
來丘古三這典賣田宅的年輕來人子弟不少，可一個個進出都是哭喪著臉，膽小的後生仔甚至不敢抬頭正眼瞧他。
像彭剛這種典賣田宅仍舊能保持泰然自若，見識到他丘家闊氣的宅院波瀾不驚，似乎還有點不以為意的來人子弟，丘古三還是頭一回見。
劉炳文不說是他的學生，丘古三還以為彭剛是劉炳文的子侄呢。
丘古三看看彭剛，又瞅瞅自己那幾個不爭氣的兒子，眼中滿是恨鐵不成鋼的意味。
劉炳文當初開館收學生，丘古三也曾讓他的子侄上門求學，劉炳文不是以品行不端，資質愚鈍，朽木難雕為由，愣是一個沒收，這事讓丘古三很沒麵子，到今天依舊耿耿於懷，他丘家的種就真的全都這麼不堪嗎？
「既是賣田宅，田契和地契帶了嗎？」丘古三不冷不熱地問了一句。
早有準備的彭剛非常爽利地從搭鏈裡取出一個樟木盒子打開，一一拿出盒子裡的田契、地契，連同一份家具和牲口的清單擺在桌麵上，供丘古三查閱。
「丘先生，我賣田骨，連同我家的耕牛、魚塘、還有六隻小豬崽子，一起賣了。」
丘古三平日裡被人叫慣了老爺，被一個童生稱先生，丘古三頗為受用，笑眯眯地命僕役把算盤拿上來。
一手抓過算盤的丘古三一邊埋頭查看契書，一邊撥弄被煙油漬得發黑的算盤珠子。
丘古三心裡盤算著他在慶豐村附近有地，彭家的小院子他們丘家人自然是不願意住的，但可以低價買下當糧倉、存放農具耕牛、給他丘家的長工們住。
這筆買賣不僅值，還能得劉炳文一個人情。
丘古三正一心二用，心裡的算盤和手上的算盤一起打，一個年齡比彭剛稍小一些的丘家子弟看著嫻熟地撥弄算珠的丘古三，心中有些不忍。
他湊到彭剛身邊，附耳低語提醒道：「我看你不像是走投無路的人，你家攢下些薄田也不容易，我阿爸開出的價不會太高，你現在反悔還來得及。」
「多謝提醒，好意心領了，田宅我已打定主意要賣，絕不後悔。」彭剛謝過這位好心提醒的丘家子弟。
「九畝上等水田，按時價九兩一畝，八十一兩，八畝中田算你六兩一畝，四十八兩。」算盤珠子在丘古三手中劈啪作響。
「十六畝旱坡地，三兩一畝，統共四十八兩。五間瓦頂土坯房帶半畝菜園，一個魚塘及一應家具並牲口。看在劉先生的麵子上，算你七十五兩。
合計兩百五十二兩，你可願賣？」
丘古三的心有點黑，可還沒黑透，估摸著是看在劉炳文的麵子上，想落劉炳文一個人情。
這個價格雖然低了些，彭剛還是能夠接受，找其他大戶，給的錢未必會比丘古三更高。
「願賣，不過我想拿其中的兩百兩銀子換丘先生在平在山紅蓮坪的九百畝山場。」彭剛說道。
兩百兩銀子換九百畝山場？
丘古三聞言登時就怒了：「好你個不識抬舉的後生仔！我是看在劉先生的麵子上才給你好價的！平在山的山場雖偏，但山場裡的好木多著呢！二百兩銀子就想換我九百畝的山場？你莫不是白日夢沒醒？還是得了失心瘋？
再說，二百兩隻是明麵上的銀子，交完契稅，你到手的銀子可遠沒這個數！」
「丘先生，容後生把話說完。」等滔滔不絕的丘古三說完，彭剛這才開口解釋。
「是我的錯，沒把話說清楚，讓丘先生誤會了，這二百兩銀子，相當於租九百畝紅蓮坪山場三年，三年之後，照例按年交租，山租由丘先生定。」
丘古三聞言麵色稍霽，二百兩銀子租九百畝的山場三年，雖然便宜了些，不過加上三年後山租由他來定這個條件，倒也不是不能租。
尋思一陣，丘古三命人拿來筆墨，揮毫而就，草擬了一份山場賒租規條，規條上有四則。
第一則：恩恤讓利。
自道光二十八年（1848年）至三十一年（1851年），準免納山租，盈虧自負。
許采杉櫧雜木，唯樟、楠、紫檀需報備驗伐。
。斤百二炭崗貢需節年逢但，有己歸盡利得炭燒
。課重分抽：則二第
。分抽四六按，起年二十三光道自
。斤十六租納，炭斤百出每
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。兩五銀窯繳加窯每歲每，者炭窯燒
。銀折成六價市按皆，菇菌木竹內界場山
。契鎖扣押：則三第
。兩十五銀抵押立
。沒盡銀押，租續不年三第若
。息抵株萬一苗樹栽補需，退欲滿租
。束約霆雷：則四第
。罰計銀錢五日每按，逃私內期租免
。賠追倍十》例償山伐府州潯《之頒所府州潯年五十光道照，林焚火山若
。主山擾滋得不，命天安各傷死
。悔反無絕，衣浣作女，院護充男，仆世為家丘入妹弟攜願自，租承力無後年三倘
。疑無露顯是還究終臉嘴惡醜的三古丘，前麵益利在
。啊人要還，子銀要僅不爺老丘
起才方三古丘
