話不投機 自己也算薅資本主義羊毛了……
程蘭讓賀九皋看的節目叫經濟深度報告，視頻中，主持人請專家分析未來房地產走勢。
專家侃侃而談，“房地產市場結構分化將成為常態，區域間分化不僅體現在價格和房屋供給方麵，也體現在經濟活力、人口結構、政策等方麵。以價格分化舉例，同漲同跌變成有漲有跌。這種情況下，那些財務狀況不理想，杠杆率較高的房企可能相對難熬些，如果不調整高杠杆、高周轉的經營模式，未來會麵臨被淘汰的風險，而頭部房企依然能保持較快的銷售增速，市占率將進一步提升。”
主持人適時問：“對此，您有什麼建議？”
專家說：“從房企的角度來講，應由規模擴張轉向品質為王，比如專注開發高端住宅的黃金資本，積極擁抱變化，迎接挑戰，作為一支房地產基金，與國際領先資本合作，發揮融資渠道優勢，聚焦核心都市圈，布局商業和住宅相結合的綜合體地產，目前已投資申城安瀾高爾夫項目，屬於同一地塊的雲中別墅項目也順利落地，正在開發中，旨在打造一個全新的、富有活力的高端社區，我想不久後將成為申城的新地標。”
主持人活躍氣氛，“幾年前誰能想到荒蕪的鹽堿地變成了下金蛋的母雞。”
專家笑道：“國內外形勢錯綜複雜，房地產行業整體下行，在這種大背景下，具有前瞻性視野的房企和機構才能把握境內房地產市場的新機遇。”
主持人援引消息人士稱，“據悉黃金資本收購了如意街城中村改造項目，將其作為商業項目的延伸一並納入規劃。”
專家點頭，“如意街是個老大難問題，它既是城中村，又是曆史街區，隨著城市化進程的大幅推進，采用何種模式改造，如何協調居民、政府、開發商之間的利益關係，推倒重建抑或維持原貌加以更新改造，城市規劃部門尚未形成統一的看法，另一方麵，開發成本高導致投資者觀望情緒加重，黃金資本接手的話，局麵就清晰了。雲中別墅想對標的是國際高端住宅，配套的商業街也需達到相應標準，譬如倫敦購物聖地邦德街之於海德公園一號；紐約第五大道之於曼哈頓豪宅。因此，黃金資本拿下如意街實屬意料中的動作。“
主持人說結束語，“我們樂觀期待，老破舊的如意街在黃金資本的打造下搖身一變，成為名店林立、世界級劇院、頂尖畫廊、全球最棒的美食餐廳彙集一體的頂級商業住宅地段。”
賀九皋沒拉進度條，從頭看到尾，然後眸光平靜地投向程蘭，淡淡道：“有什麼問題嗎？”
程蘭霍然站起，質問道：“你為什麼要動如意街？”
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賀九皋指尖點點平板電腦，“關於這個問題專家解釋得很清楚，您需要我再重複一遍嗎？”
“你明白我的意思”，程蘭盯緊兒子的眼睛，琥珀色的瞳孔毫無變化，忠實地反映出主人冷漠的態度，她很失望，試著循循善誘，“假如你對如意街更新改造，保留曆史街區的原生態和傳統風貌，我沒有意見，但推倒建商業區絕對不可以！”
賀九皋笑著問：“為什麼不可以？”
程蘭放軟語氣，企圖以情動人，“如意街上有很多傳統手藝人，他們沿襲傳承下來的技藝，憑借一雙勤勞的雙手生活，推倒如意街，蓋精品商店，引入奢侈品牌，你讓這些手藝人去哪裡？”
賀九皋神色略略真摯了些，回道：“他們可以拿到大筆拆遷補償款，去新的地方，開始新的生活。”
程蘭搖頭，“離開世代居住的家園談何容易，他們去哪裡再找一條租金低廉的如意街賣手藝，民間藝人在喧囂的世界清心堅守傳統，我們為什麼就不能出份力，保護曆史街區呢？”
賀九皋邏輯嚴密地反駁，“中國有五千年的曆史，倘若這片土地上的人都抱著因循守舊的想法，不會取得今天輝煌的發展成就，如意街隻是申城曆史發展中的一個小小縮影，一沒有深厚的文化背景，二沒有曆史特色建築，現存的房屋結構已不滿足新時代的需求，安全性問題及環境管理問題給城市規劃帶來巨大的空間壓力，讓如意街的村民搬到更宜居的地方，改善生活條件，有什麼不好嗎？”
程蘭輕輕歎氣，“你還是不懂……你外公是孤兒，在如意街吃百家飯穿百家衣長大的，南國集團的起點也在如意街，他開的兩元店有賴鄉親們照顧養活了我們一家人，做人不能忘本，希望你看在程家和如意街淵源頗深的份上，對如意街更新升級，不要將它從申城的發展中抹去。”
賀九皋攤手，“抱歉，我喜歡雙贏，如意街村民得到錢，黃金資本得到土地，需要強調的是，如意街不會被抹去，它隻會以更華麗的姿態重生。”
程蘭灰心至極，“你堅持？”
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