外賣 小賀在追你
夏日炎炎, 綠樹蔥鬱,遍地濃蔭。
法律谘詢室的老空調罷工,一台安裝在牆上的電風扇來回搖擺吹風。
進入六月份, 譚佳人起初歲月靜好的法律谘詢工作變得忙碌, 且雞飛狗跳。
她費儘口舌為一對常年鬨矛盾的對門鄰居做調解,剛把人送走, 朱倩送來兩份合同。
“你還適應嗎?”
譚佳人喝口水潤喉,“還好,就是費嗓子。”
朱倩笑,“我們每天的工作狀態都這樣, 急脾氣真不適合留在基層,氣都要氣死。”
譚佳人說:“看來需要常備胖大海、金嗓子喉寶,人們吵起來,根本不聽勸, 就靠吼震住他們, 然後再擺事實講道理。”
朱倩說:“都說咱們如意街的地要拍了,開放商和政府簽合同, 目前正在走手續,買方擔心村民加蓋房子, 雇了幾個閒人天天滿大街溜達,看誰家違反規定。”
譚佳人麵露喜色,“這回拆遷真有譜兒啊?”
朱倩笑, “是呀, 我爸高興地跟過年一樣”,她拍拍合同,“所以今年明年是如意街的建設年,合同會比較多, 辛苦你幫忙把關了。”
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譚佳人比個OK,換話題,“咱們如意街要拆遷,劉卓陽還不趕快把結婚提上日程,他父母總沒理由再反對了吧,以前到處說我們如意街的姑娘和他兒子不門當戶對,這回你家成了拆遷戶,我看他們還說什麼。”
朱倩歎氣,“劉家對我不滿意的事又不止家貧一樁,還嫌棄我工作不好、年紀大,我們熱戀的時候,劉卓陽好歹在父母麵前會維護我,後來他也不滿了,老說我沒上進心,佳人,我和劉卓陽可能沒戲了。”
“為什麼呀?”
“就是一種感覺……他考上公務員後,到新單位上班越來越忙,不給我打電話,也不見麵,我聯係他,他很不耐煩,提結婚,他就裝聾作啞。”
“你先別胡思亂想,最好和他見麵談一談,他工作單位你知道嗎,直接去堵他,即便分手也要分得清清楚楚,稀裡糊塗地甩掉你,算幾個意思。”
朱倩點點頭,“知道,我走了,下午還要去拜訪居民。”
她前腳剛走,後腳來了一個居民。
譚佳人笑臉相迎。
“譚律師,我家有一間房出租,合同半年多前到期後,我和租戶也沒再續簽合同,因為租戶說要向政府申請公租房,在辦手續,這期間一直沒搬走,但她付了租金,我也了解她的情況,離婚了,到處打工,不容易,也就同意一月一結清,但現在兩個月沒給我租金了,我想把房屋收回,對方沒給我答複,你說我可以去換鎖嗎?”
居民一口氣說完,感到不好意思,補充,“我不是趕她走,主要是我們家日子過得也不寬裕,租金的收入對我們挺重要的。”
譚佳人笑笑,耐心建議,“從你話中可得出,客觀上,雙方原租賃合同繼續生效,但租賃期限為不定期。假如解除合同,應在解除同合理期限之前通知承租人,直接換鎖可能會引起糾紛。”
居民疑惑,“我讓她多住兩個月,咋還會引起糾紛。”
譚佳人說:“阿姨,你聽我說,萬一換鎖時,承租人在租房內的財物毀壞、丟失,算誰的責任?這就是不必要的糾紛,最好的辦法是發一份解除合同的書麵通知,要求她在一定時間內騰房搬離。”
居民滿臉笑容,“謝謝你,譚律師。”
利用所學幫助有需要的人,得到對方真心的感謝,譚佳人感到滿足,雖然都是小事,可這一刻,她不僅實現了自我價值,還收獲了尊重,不用再自我安慰,你不尊重我沒關係啊,掙錢嘛,不寒磣。
再見,自欺欺人的日子。
法律谘詢日之外的時間,譚佳人幫譚勁恒做直播賣貨,線上生意紅火起來,五彩龍須麵的銷量超過傳統的雞蛋掛麵。
6月份天氣炎熱乾燥,氣溫飆到34度,譚敬眯眼看頭頂的烈日,擔心地說:“整整一個月沒下雨,這個季節的小麥很容易出現乾熱風危害。”
譚佳人正往牛牛的飯盆裡倒狗糧,聞言問:“乾熱風危害,什麼意思?”
譚敬說:“乾熱風就是高溫低濕還刮風的氣象災害,常發生在小麥乳熟期,影響籽粒灌漿成熟,導致千粒重下降,嚴重的會減產1-2成。”
全是種植莊稼的行話,譚佳人聽不懂,直接問:“那怎麼辦?”
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