言清漸到來的這幾日,幾乎夜夜笙歌,婁曉娥她們好像要在這些天,把離開接近兩年的思念,都融入彼此骨血裡。要不是言清漸體力充沛,體格清奇……懂的都懂。反正婁曉娥三女好像集體在休假,出現在清曉實業大廈的頻率趨向於零。
而外邊受暴動影響,香江五月的股市,就像一匹脫韁的野馬,看不清方向,隻能感覺到腳下越來越陡。
恒生指數進入下旬,連續幾個交易日低開,盤中不斷創出新低,收盤前的最後一小時裡,總有幾筆大單把指數拉回來一點,但第二天一早又會跌回去,直至穀底。
恐慌性的拋售,從大藍籌蔓延到二三線股,去年還被爭相追捧的地產和工業股,現在成了燙手山芋,持有者隻想儘快脫手。
除了兒女情長,言清漸在有限的時間裡也會陪伴孩子們,在檢驗完孩子們的禮義廉恥,順帶附加了家國情懷。孩子們總體表現都不錯,也側麵說明了婁曉娥、劉嵐、李莉三女在教育上確實花了心思,不是都鑽進錢眼裡。
但是女人不經誇啊,婁曉娥她們借著要獎勵的由頭,提出了羞死人的要求。沒辦法,話是自己誇的,這罪就得受著,言清漸使出渾身解數才一一降服,臭不要臉的。
這會正靠在書房的皮椅上,翻閱劉嵐財務助理,剛送來的股市日報和地產中介的詢價單。言清漸逐條翻過去,用鋼筆在幾處數字下麵畫了橫線。
客廳裡的茶幾上已經擺好了茶水,三把椅子圍在茶幾周圍,形成半圓形。
婁曉娥從廚房端出切好的水果拚盤,放在茶幾一角,用圍裙擦了擦手,在左邊那把椅子上坐了下來。劉嵐從樓上下來,手裡拿著一疊整理好的報表,報表邊緣貼著不同顏色的標籤,分門別類,從她走下來的角度能看到,封麵上方貼著一枚小小的紅色便簽,上麵寫著「應急儲備」。李莉披著睡袍從走廊過來,懶洋洋的,手裡端著沒喝完的咖啡,在右邊那把椅子上坐下,坐沒坐姿那種,不過誰讓她長得漂亮呢,讓人看了特別養眼那種。
這是言清漸要求召開的商圈三人組,財富收割戰略會。言清漸看了看手錶,時間到了,從書房出來,坐在對麵留給他的主位上,正好麵對著三女。這樣四人之間沒有任何人坐在對角線的最遠端,像是一個被特意縮短了距離的半圓。
「這一輪風暴不會持續太久。」放任婁曉娥上半身貼靠自己,言清漸開口沒有鋪墊,「香江的經濟底子還在,英鎊體係雖然有隱患,但短期內不會崩。等到恐慌情緒過去,現在被拋售的優質資產,會在未來幾年內翻倍甚至翻幾倍。」
他把早已整理好的文件翻了一頁,推過去讓三個人都能看到。
「咱們清曉實業目前總資產約六億港幣,其中三億是流動資金。接下來六個月的操作核心,就是讓這筆現金,變成未來十年能持續產出收益的資產。逐條來說——現金為王,但不死守。保留兩億現金應對突發情況,剩下的一億用於低位吸納。收購重點放在兩個方向上:中環和尖沙咀的商業地產,以及有政府背景的公用事業公司的股票。商業地產隻要地段好、產權清晰,價格低多少就吃多少。公用事業股票的股息率,目前已經超過百分之六,比銀行存款高出一倍以上,即使股價不漲也劃算。」
作為財務總監,最了解細節的莫過於劉嵐,她翻開手中的報表,抬頭看向言清漸,聲音平穩而利落,「清漸,隻留一億港幣的收購額度,分到地產和股票兩個方向,分別是多少比例?」
「六成地產,四成股票。」言清漸說到這裡微微停頓了一下,像是想起了什麼沒有寫進文件裡的細節,「地產那邊的槓桿,不要走本地銀行貸款。用清曉的現金直接支付,成交價可以再壓低半成到一成。賣主現在最怕的不是壓價,是買家需要貸款審批,一等就是一個月,局麵早就變了。」
說到正經事,婁曉娥迅速切換工作狀態,在左邊記下了這行字,筆尖在紙麵上走得很穩,像是提前已經知道會有這一條。
「中環那幾棟正在掛牌的寫字樓……我讓人去做一次全麵評估,看看產權結構有沒有瑕疵。」
「嗯,可以去,但不急著入手。現在市場上每天都有新的掛牌出來,不必搶第一批。等到六月中旬左右,如果股價依然在低位,咱們在分批進場。」
。頁二第到翻件文把接直,會領已都嵐劉和娥曉婁見,項事的代交漸清言
」。易交業商的常正場一是這為認會隻就,來起查府政英港,』司公某洋南『是的填欄一那方購收,中程過購收在。子靶成當它把會不都邊兩府政英港和派左,號符治政成看業實曉清把不場市要隻。作操義名的』胞僑外海『或』本資人華坡加新『用一統外對,號旗』本資色紅『何任出打中程過購收在要不。續繼麵後,錯不得做年兩這們你兒莉、嵐嵐、娥曉,線路業商粹純是都得走,在現到展發江香在曉清。籤標色紅開避要,業實曉清們咱「
𝑤𝑡.𝑝𝑜𝑜問訪請,新更節章新最取獲
。容從的後演推在經已絲一著帶裡音聲,漸清言答應的方大落落她,疇範的莉李於屬是作操動行,節環購收體具
」。殼的成現有沒我,司公的邊那坡加新?一統麼怎徑口的傳宣外對,漸清「
」。完跑都帳到冊註人法把能就該應內周一,慣習的你以,嵐嵐,高不本成的司公殼空個開坡加新在「,神眼個一嵐劉了給漸清言」。理處來嵐嵐「
。遍一了走徑路條整把裡心在前提經已是像,節細問追有沒她。了走下往續繼就間時的短很了停,上麵紙在尖筆的下記,動悸中心住抑壓,勵鼓大莫嵐劉了給神眼個這
」。上身人個一同在中集要不,字名的同不用以可表代人法的戶帳個八。注關場市起引會不就,下以幣港萬百五在製控易交筆每,中戶帳司公聯關的同不個八到散分。眼紮太會戶帳個一同走額購收的億一,嵐嵐「
現域區些這。樓舊棟整的仔灣和灣鑼銅購收先優,先優產地房,曉清們咱「,果水塊一上桌起拿手順,詞鍵關記間時有嵐劉讓,緩了緩漸清言