【第78章 議定招工籌薪資，實地勘察定廠房】
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大條武勳往前湊了兩步，目光裡滿是興奮與審慎，開口追問：“井上君，你是真的要招滿5萬人麼？這可不是一筆小數字！眼下市麵的平均月工資是270日元，我可以幫你從全市範圍內招齊至少4萬人，剩下的1萬名額，就留給田中君和西山君安排，也好幫他們多拉些選民支持。就是這每月的薪資開銷，你覺得合適麼？”
井上楓聞言，神色沒有半分波動，他心中快速盤算：5萬人每月的薪資總額不過1350萬日元，以自己如今的家底和保險公司的盈利，完全能輕鬆負擔。他當即頷首應下：“就按照大條君說的辦！這點薪資，我負擔得起！”
“好！”西山健二一拍大腿，臉上滿是雷厲風行的勁頭，“既然薪資和招工的事都定了，那我們現在就出發，去看我給你物色的廠房！早點定下廠房，就能早點籌備生產，搶占市場先機！”
田中茂和大條武勳也紛紛附和，一行人不再耽擱，當即驅車前往江東區。
一個小時後，車子穩穩停在一片圍合式的建築群外。四人下了車，西山健二指著眼前的大片廠房，笑著介紹：“井上君，你看，就是這裡了。這是五座連在一起的廠房，總麵積足有2800多萬平米，加上外圍的空地和附屬建築，整個廠區麵積將近4000萬平米。這裡以前是海軍的周轉倉庫，戰後廢棄了，幾經轉賣，現在的老板是我的熟人阪本，價格好談。”
井上楓點點頭，邁步走進廠區，沿著廠房慢慢看了一圈。隻見廠房的牆體堅固，地麵平整，倉庫的門窗雖有些陳舊，卻都完好無損，水電、裝卸平台等各項設施一應俱全，顯然是被精心維護過的。他走到廠區門口，眺望著不遠處的港口輪廓，心中愈發滿意——這裡離港口隻有短短2公裡，日後原材料運進來、電冰箱運出去，都能省下大筆的運輸成本和時間。
“不錯，”井上楓停下腳步，轉頭看向三人，語氣裡滿是篤定，“這個廠房，我很滿意。”
西山健二見井上楓看得差不多了，便朝人群裡招了招手，將廠房的現任老板阪本喚了過來，開門見山地問道：“阪本君，你這個廠房打算怎麼賣？”
阪本搓了搓手，臉上堆著精明的笑意，朗聲說道：“西山君也知道，這廠房總占地足有4000萬平米，雖說現在隻建好了2800萬平米的建築，但剩下的空地還能再擴建500萬平米，一點不浪費。而且這些年我一直用心維護，廠房看著都還新。我也不獅子大開口，就按現在江東區的低價30日元一平米算，總共12億日元，你看如何？”
這個價格遠遠超出了井上楓的心理預算，哪怕這處廠房的位置、設施都再合適不過，他也忍不住皺起了眉，直言道：“阪本先生，這個價格太貴了。”
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西山健二立刻幫腔，對著阪本沉聲道：“阪本君，你這個報價就有些虛高了。雖說總占地有四千多萬平米，但真正建好能用的廠房隻有兩千八百萬平米，哪能全都按廠房的價格算？空地的價值和建成的廠房可不一樣。”
阪本摸了摸下巴，目光落在井上楓身上，笑著打了個圓場：“那依井上君的意思，你想出個什麼價格？”
井上楓抬眼瞥了一眼身旁的西山健二，得到對方一個鼓勵的眼神後，才看向阪本，語氣沉穩地開口：“實話說，我本來沒打算買這麼大的廠房。不過看這裡位置絕佳，離港口又近，還是西山君介紹的，我也誠心想買。我給個實價——7億日元！”
“7億？”阪本聞言，頭搖得像撥浪鼓，連連擺手拒絕，“這可不行！我維護這廠房都花了不少錢，7億日元連本錢都不夠，絕對不行！”
接下來的半個多小時裡，井上楓和西山健二你一言我一語，輪番和阪本討價還價。他們一會兒分析廠房的折舊成本，一會兒強調批量招工對阪本人脈的好處，磨了許久，終於讓阪本鬆了口。最終雙方敲定，以7.5億日元的價格，將這片占地4000萬平米的廠房及附屬空地，全部賣給井上楓。
敲定了廠房的買賣事宜，雙方約定三日後簽訂正式契約，井上楓便與田中茂、大條武勳、西山健二一行人一同離開了廠區。
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