黃家豪放下筆，身子向後輕靠在真皮辦公椅上，目光越過落地窗，望向中環鱗次櫛比的摩天輪廓。
未來的香江，註定是房地產的黃金時代。
而青州英泥——這家老牌英資企業，手握巨量土地儲備與建材核心業務，深度綁定整個地產上下遊產業鏈，分明是一顆被市場嚴重低估的隱形金疙瘩。
「可惜了。」
他低聲輕嘆一句。
可惜眼下可調動的資金終究有限，無法將全部籌碼壓在這一隻標的上。
若是財力充足，他真想與李家成正麵交鋒，親手拿下這塊人人覬覦的肥肉。
不過轉念一想，即便無法全盤吃下，能搶先入局分得一杯羹，利潤也足以讓人滿意。
念頭落定，他抬手拿起內線電話。
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「張經理，讓李國基經理立刻到我辦公室來。你也一同進來，有重要部署。」
半小時後，劉德明與李國基滿麵喜色地推門而入。
「黃生，您找我們？」
這段時間宏興置業股價一路高歌猛進，漲幅已然超過四成，市值穩步攀升至兩千八百萬港幣，公司上下自然是意氣風發。
黃家豪示意兩人落座，語氣平和卻帶著幾分不容置疑的從容：「我最近尋到一個穩妥的獲利機會，叫你們過來一同布局。」
一聽有賺錢的門路，李國基心中更是振奮。
宏興置業若能再下一城，不僅股價能再攀新高，自己在公司的位置也將更加穩固——一舉兩得。
「請黃生明示。」
黃家豪靠緊椅背，目光微斂，緩緩開口道：「我收到確切消息，華人商界的李家成先生，已經暗中盯上青州英泥，打算在二級市場吸籌，謀求控股。」
劉德明聞言心頭一震。
李國基也愣住了。
兩人對視一眼，皆是滿臉震驚——沒想到老板眼光如此精準，連李家成的布局都能提前洞悉。
「李先生……不是正在運作九龍倉項目嗎？」劉德明忍不住問。
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黃家豪淡淡一笑，擺了擺手：「那已是過去式。滙豐從中調停，怡和方麵態度強硬，他想要拿下九龍倉幾乎沒有可能。」
他頓了頓，繼續道：「但青州英泥截然不同：這是一家無家族實控的老牌英資公眾公司，股權分散，毫無抵抗能力。
未來香江地產持續升溫，水泥建材隻會愈發緊俏。更關鍵的是——」
他抬眼看向兩人，目光銳利：「它旗下紅磡鶴園的總廠地塊，開發價值無可估量。」
李國基凝神思索片刻，謹慎問道：「黃生分析得鞭辟入裡，我完全信服。
隻是我們宏興置業規模尚小，流動資金有限，真正操作起來空間恐怕不大。」
這個年代的本地商人，大多不熟悉資本市場的運作規則，不像後世那些精通財技的資本高手，懂得利用上市公司撬動資金槓桿。
黃家豪胸有成竹，緩緩道出全盤計劃：「我的方案很清晰。」
他豎起第一根手指：「第一，儘快將公司現有地皮脫手，回籠資金約一千萬港幣。」
第二根手指：「第二，啟動供股集資，五股供一股，發行一千四百四十萬股新股，可再募集兩千萬港幣左右。」
第三根手指：「第三，完成以上兩步後，公司負債比例大幅降低，再向銀行申請一千萬港幣以上的貸款毫無難度。」
他收起手，目光篤定：「三筆資金合計，足以在市值五億的青州英泥中，拿下超過百分之八的股權。」
「我們提前低調入場，靜待李家成出手吸籌。屆時青州英泥股價必然水漲船高，我們無論高位套現，還是將股份直接轉讓給他，都能穩賺一筆，坐收漁利。」
李國基聽得入神，卻依舊有些顧慮：「若是李先生最終沒有收購青州英泥，那我們豈不是被動了？」
黃家豪語氣篤定，不容置疑：「即便他不進場，我們也可順勢將股權吃下，謀求控股。」
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