第106章 備戰
時間來到7月份。
宏興置業會議室。
黃家豪端坐主位，目光掃過在座核心骨乾，聲音沉穩有力：「公司成立至今，實力與日俱增。
從資本投資到實業落地，每一步都離不開各位的並肩作戰。
接下來，我希望大家繼續凝心聚力，共同為宏興開拓疆土，再創輝煌！」
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「是，老板！」眾人齊聲應和，語氣堅定。
黃家豪話鋒一轉，切入核心議題：「荃灣項目正穩步推進，這是我們地產開發的首秀，必須打響頭炮。
但僅憑一個項目遠遠不夠，未來半年，謀求新的地產開發項目，將是李國基的核心工作之一。
他頓了頓，眼底閃過一絲銳利：「實業是市值的壓艙石，唯有持續拿地開發，形成穩定的現金流與資產儲備，才能真正撐起宏興置業的市值，讓資本市場對我們保持長期信心。」
眼下距離1981年中地產市場見頂，還有近兩年時間窗口期。
這期間，我們完全有能力布局多個項目，快速完成規模積累與品牌沉澱。
話音剛落，李國基率先發言，思路清晰：「老板，我建議優先考慮與實力房企合作開發新地塊。
香港地產項目動輒涉及巨額資金與複雜風險，聯合開發既能分攤資金壓力，又可藉助合作方的本地資源與開發經驗，有效降低試錯成本，保障項目穩健推進。」
雷力權頷首表示認同，補充道：「國基有風險防範意識，這一點很好。
但我們必須認清現狀一宏興置業自前隻是地產行業的新丁，根基未穩，現階段的核心是積累經驗、打磨口碑，而非盲目求大。」
「與大型房企合作，對方未必願意讓渡核心利益；與小房企合作，又可能拉低項目品質，損害宏興的品牌形象。」
他自光篤定，給出具體方向，「因此，接下來我們尋找的新項目，規模不宜過大，要以中小體量地塊為主，重點打磨項目品質，在實戰中總結經驗，為後續擴張打下基礎。」
「好，就按這個方向推進。」黃家豪拍板定調，隨即話鋒暗藏深意，「不過，大家有沒有想過，新項目的資金該如何統籌？」
眾人麵麵相覷，心中已有盤算。
黃家豪環視一周，緩緩道出核心布局：「如今公司市值藉助資本市場實現了跨越式增長，品牌信譽與資產價值都得到了極大提升。
基於這一優勢，我計劃向銀行申請一筆1.5億港幣的開發貸款。
這筆資金將作為新項目的核心啟動資本，既能減輕自有資金壓力，又能充分利用當前的信貸寬鬆環境，快速鎖定優質地塊，推動宏興置業的地產版圖快速擴張。」
一番部署落下，會議室裡眾人眼神發亮一既有對戰略方向的清晰認知，更有對即將到來的擴張機遇的十足信心。
眾人散去之後，黃家豪單獨留下了劉德明。
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會議室安靜下來，隻剩下兩人。劉德明合上門，快步走回長桌旁，微微欠身，等著問話。
黃家豪靠在椅背上，手指輕輕叩著扶手，語氣隨意卻帶著分量：「弘盛投資那邊，現在市值到什麼水平了？」
此前按照他的指令，弘盛投資帳上的三千九百七十萬資金，已全數押注地產板塊。
自七月以來，恆指穩步上行，今日更是一舉突破五百七十點，市場情緒高漲。
劉德明聞言，臉上露出幾分笑意，語速比平時快了些：「遠超預期。目前總市值已經突破八千萬港幣。」
他頓了頓，補充道：「主要貢獻來自宏興置業。今日收盤價衝到三塊二，漲幅最大。」
「如果現在全部清倉，還清前期弘利大廈的貸款資金之後，還能剩下相當可觀的利潤「」
他說到這裡，語氣又謹慎起來，「不過宏興置業的股價，有我們操盤的成分。要是集中拋售，容易引發跳水，反而得不償失。」
黃家豪點點頭，指尖輕叩桌麵的動作停了下來。
他心裡有數。
為了把宏興置業推上去，他讓弘盛做了一批對倒交易，硬是把成交量做得熱鬨起來。
如今股價定格在三塊二，總股本一億兩千萬股，對應市值三點八五億。
當然，這波漲勢也不全靠手法。市場本身就在回暖，幾重利好疊加，資金自然會湧進來。
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