第125章 收購會議
新的一周，星期三。 ->.
弘利大廈。
梁博韜正式加盟弘利置業的第一天，黃家豪便主持召開工作會議，宣布對他的任命，同時啟動中巴收購戰的籌備工作。
上午九點半，黃家豪領著梁博韜走進會議室。劉德明、李國基等人已經入座，見他們進來，紛紛起身招呼。
「各位，我給大家介紹一下。」黃家豪站在主位旁，手掌朝向梁博韜，「這位是梁博韜先生，我從滙豐挖過來的金融專才，從今天起，出任弘利置業的財務總監。」
梁博韜微微欠身，向在座幾位點頭致意：「以後請多多關照。」
黃家豪又依次為他引見：「這位是劉德明，弘利投資的負責人，也是公司的發言人，你們以後打交道的地方不少。
這位是李國基，弘利置業的總經理，公司日常事務都由他打理。」
梁博韜與兩人分別握手。劉德明年輕精幹，笑容熱忱；李國基年長些，沉穩內斂，握手時力道很足。
落座後，黃家豪坐在主位，右手邊是劉德明，左手邊是李國基，梁博韜則坐在李國基下手。
會議桌中央擺著一疊文件，最上麵是一份中巴的股權結構圖。
黃家豪開門見山：「今天這個會，隻有一個主題，那就是中巴收購戰。目前弘利置業持有中巴25.9%的股份，已經是第二大股東。
但顏家不會善罷甘休。接下來怎麼走，大家暢所欲言。」
劉德明先開口：「顏成坤那邊，這兩天應該有動作了。我聽說他們在聯繫財務顧問，可能準備反收購。
不過顏家的底子我們摸底過，經濟實力有限，真要打股權戰，他們撐不了多久。」
李國基補充道：「中巴那邊，管理層對我們很警惕。顏妙潔這幾天頻繁出入總部，估計在安撫員工。
工會那邊也有動靜，兩個派別都在觀望。」
黃家豪點點頭，看向梁博韜：「梁生，你剛來，先聽聽你的看法。」
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梁博韜沉吟片刻，翻開麵前的筆記本，條理清晰地開口：「中巴是公眾上市公司，有一個關鍵點可以利用，按照專營權的規定，中巴必須保持公眾上市公司的身份，不能進行全麵要約收購。
這意味著，我們不用擔心觸發強製收購，可以把目標定在控股層麵，而不是全盤私有化。」
他頓了頓，繼續說：「我的建議是，第一階段的目標設在36.5%左右。
這個比例足以成為控股股東，進入董事會，掌握管理權。用最少的資金，達成最大的控製效果。」
劉德明微微頷首，李國基也露出思索之色。
梁博韜接著說：「為什麼是36.5%？因為收購戰一旦打響，中巴股價必然飆升，這時候吸納越多，成本越高。
控製在36.5%，既能控股，又把資金壓力降到最低。
等收購戰結束，股價回落，我們再從市場慢慢吸納，逐步增持到40%以上，把控製權坐實。」
黃家豪聽完，嘴角浮起笑意：「這個思路很好。出奇製勝，用最小的代價辦最大的事。滙豐出來的人，果然不一樣。」
他轉向劉德明：「中巴在北角的兩塊停車場用地，什麼性質？」
劉德明翻開手邊的資料：「工業用地。兩塊加起來三十多萬平方尺，目前估值不算太高。但中巴還有其他物業和地皮，加起來總資產至少在8億以上。」
黃家豪在心裡快速盤算。8億資產，25.9%的股權對應兩億多，這筆買賣已經賺了。但真正的價值，在於那兩塊停車場。
別人看不出來，他心裡清楚，北角遲早要發展，一旦港府把那一帶劃為綜合重建區，工業用地就可以轉為商業住宅用地。
而且按照慣例，不用拿出超高補地價。到那時候，這兩塊地的價值，不是翻倍，是翻幾倍。
梁博韜適時開口：「中巴資產豐厚，卻沒有充分利用。顏家經營了幾十年，股價一直不溫不火，小股東們不可能沒有意見。
如果我們提出資產活化、提升股東回報的方案，應該能爭取到不少支持。」
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