第61章 第一步選址(求票票)

(1 / 2)
⚡ 登入後報錯可獲 3天VIP 免廣告——立即登入

【】

------------------------------------------

第二天清晨,聞星遙洗漱完畢,走到灶台邊,拍了拍小願的肩膀,語氣溫和卻堅定:

“小願,今天孩子就拜托你照看好了,我出去給咱們的星星冰飲找店鋪,爭取早點定下來。”

接著,聞星遙揉了揉還在吃早餐的小妮,順手將昨晚整理好的選址筆記放進帆布包,便背著包出發了。

選址是開店的核心,這一點,穿越前有過職場曆練、甚至幫公司對接過線下門店選址的聞星遙再清楚不過。

按照昨晚規劃的思路,聞星遙直奔老城區與新城區的交界處。

這裡是小城最具潛力的地段,既有成熟的居民區,又緊鄰市三中、實驗小學兩所學校,還有一條正在逐步熱鬨起來的步行街,客群精準且人流量穩定,完美契合冰飲店的定位。

她沿著街道慢慢行走,手裡的紙筆沒有停過,一邊觀察,一邊記錄關鍵信息:

路段人流量、周邊店鋪類型、租金大致範圍,甚至連過往行人的駐足習慣,都一一記在本子上。

選址的訣竅,從來不是“看著熱鬨”就好,而是要精準匹配客群。

冰飲的主要消費者是學生和年輕上班族,這裡學生上下學必經,上班族通勤也會路過,且周邊多是小吃店、文具店、服裝店,沒有同類冰飲店,競爭壓力小,這是最大的優勢。

她先排除了步行街入口處的店鋪,那裡租金過高,且多是連鎖品牌入駐,初期投入太大,不符合她穩紮穩打的原則。

又排除了離學校過遠的居民區深處,雖然租金便宜,但人流量分散,學生群體難以觸及。

隨後,她把目光放在了市三中斜對麵的一條小巷口,這裡緊鄰學校圍牆,距離步行街不過百米,既能吸引放學的學生,又能承接步行街的人流,租金也相對適中。

更讓她驚喜的是,小巷口第一家鋪子的門上,貼著一張泛黃的轉讓啟事,上麵寫著“旺鋪轉讓,帶簡單裝修,價格麵議”,旁邊還留著聯係電話。

聞星遙眼睛一亮,立刻停下腳步,仔細打量起這家鋪子。

麵積大概二十平米左右,門麵方正,采光充足,門口有一小塊空地,正好可以擺兩張小桌子供客人休息。

請記住我們的域名𝐨𝐨𝐩.𝐭𝐰

店鋪內部已經做了簡單的裝修,牆麵乾淨,地麵鋪著防滑地磚,省去了不少裝修麻煩;更重要的是,鋪子緊鄰文具店和小吃店,學生下課後會順路過來,自帶流量優勢。

她拿出手機,按照轉讓啟事上的電話撥了過去,電話響了三聲就被接通,一個略帶不耐煩的男聲傳來:“喂,誰啊?”

“您好,我看到您在三中斜對麵小巷口的鋪子要轉讓,想谘詢一下具體情況。”聞星遙語速不快不慢的答道。

電話那頭的男人愣了一下,似乎沒想到打電話的是個女生,語氣緩和了些許:

“哦,轉讓的啊,你現在在鋪子門口嗎?我十分鐘就到。”

“好的,我在門口等您。”

掛了電話,聞星遙沒有閒著,繼續觀察周邊環境,計算著過往的人流量。

短短五分鐘,就有二十多個學生路過,還有幾個上班族駐足看了看轉讓啟事,這樣的人流量,足以支撐一家冰飲店的初期運營。

十分鐘後,一個穿著花襯衫、身材微胖的中年男人匆匆趕來,看到站在鋪子門口的聞星遙時,腳步猛地頓住。

男人臉上露出明顯的懷疑神色,上下打量著她,眼神裡滿是不屑,語氣也變得敷衍起來:

“小姑娘,你給我打電話?你多大啊,就想租鋪子?別是小孩耍我玩呢吧?”

眼前的聞星遙,穿著簡單的白色T恤和牛仔褲,紮著低馬尾,臉上還帶著些許少年人的青澀,看起來不過十八九歲,任誰看,都不像是能拿出錢租鋪子的人。

。租的真算打沒本根,問問口隨,起興時一生學個哪是計估,咕嘀自暗裡心人男

:穩沉舊依氣語,人男著看地靜平光目,眼抬微微是隻,氣生有沒也,亂慌毫絲有沒遙星聞,疑質的人男對麵

”。店飲冰開子鋪家這下租想心真是,玩您耍是不,力能為行事民全完有,年成經已,歲八十年今我,生先“

”。間時家大費浪,悔反候時到別?嗎同合簽麼怎、子鋪租麼怎懂你,說再?錢多麼這出拿能,孩小個一你?錢要不樣一哪,貨進要、修裝要、金租要,的玩著鬨是不子鋪開,娘姑小“,聲一笑嗤人男”?店飲冰開“

:道說地紊不條有,解辯於急有沒遙星聞

”。裡同合進寫確明要需都些這,租房的餘剩有還,值殘修裝、備設的含包時讓轉括包,價實個一報能您望希我,用費讓轉和金租“

”。況情等費業物、租房欠拖有沒也,紛糾權產有沒,讓轉法合是您認確,件原同合賃租鋪商的您看查要需我,外另“

。話的來出說能女少歲八十個一是像不全完,到俱麵麵得慮考都,題問節細是至甚,程流賃租的善完番這

:多許了重鄭氣語,子嗓清了清,色神的衍敷起收人男

”。的行懂挺是倒,娘姑小這你到想沒“

”。付支外額你用不,去進算折會也我,租房的月個三餘剩,三付一押,八千兩月每金租,萬五共一用費讓轉,下留都調空、架貨、台櫃的麵裡,讓轉著想才,錢用需急,事點了出裡家為因,的修裝剛年去是子鋪這我,瞞相不實“

:道說地靜冷是而,應答刻立有沒,完聽遙星聞

”。右左五萬四在該應用費讓轉的理合,來下算折,款礎基是都備設但,新算還然雖修裝這您,高偏萬五用費讓轉,生先“

”。用使常正能子鋪保確,費電水、費業物的有所前讓轉清結責負要需您且,價漲不金租,內期同合,同合的年一訂簽,六千兩到降能望希我,八千兩月每金租,外另“

一每,氣底的疑置容不著帶卻,靜平氣語的她


✅ 付款功能已修復,現在可以正常購買了 — 支援信用卡 · Apple Pay · Google Pay · WebATM · ATM 轉帳
😤 廣告總在最入戲的時候跳出來?
月付 $5 USD,升級 VIP 後全站所有頁面廣告立即全關——
不是只有這本書,是整個 oop.tw 每一頁、每一章,從此一路讀到底不被打斷。 $5 USD ≈ 一杯珍奶的錢,換一整個月零廣告清爽閱讀 · 隨時可取消
✅ 全站廣告全關 ✅ 工口專區全本解鎖 ✅ 月卡 $5 USD · 季卡 $13 USD · 年卡 $45 USD
⭐ 登入 / 免費註冊後升級
加我 LINE 好友,分享好書不錯過
第一時間獲得新書推薦、書單更新通知
立即加入
上一章 書頁/目錄
/ 2 頁
下一頁
為本書評分(每位讀者可評一次,提交後無法修改)
發表評論
以 匿名讀者 身份發表
讀者評論