天穹大廈，物業服務中心大堂。
昔日開著二十四小時恆溫空調、播放著輕柔薩克斯音樂的豪華大理石大堂，此刻被堵得水泄不通，喧聲震天！
整整三百多名周邊底商的老板和員工，群情激憤地聚集在大堂中央。
人群前方，拉起了一條長達二十多米的巨幅白布橫幅，上麵用黑漆赫然寫著八個觸目驚心的大字：
「欺詐招商！還我血汗！！」
老趙頭上還頂著沒摘下來的白色麵點帽，手裡緊緊攥著厚厚一疊早已被汗水浸透的租房合同和押金收據，雙眼通紅地站在最前麵。
在老趙身旁，站著一位身穿深灰色西裝、神情冷峻的中年男子。
正是商戶們自發湊錢，從帝都著名商業律所請來的高級合夥人，沈律師！
「大家安靜一下！」
沈律師拿起手裡的高音擴音器，聲音清晰而威嚴地在大堂裡迴蕩開來：
「我是帝都正義律師事務所的沈律師，今天全權代表天穹大廈周邊三百一十六家商鋪租戶，依法向天穹恆遠置業進行正式的法律維權！」
沈律師轉過身，目光冰冷地掃向前台後麵戰戰兢兢的幾個物業前台小姐：
「讓你們管事的出來！」
「今天要是周家沒有人出來給廣大商戶一個明確的法律交代，我們絕不離開！！」
大堂裡瞬間響起了三百多名商戶憤怒至極的聲援：
「叫周德福滾出來！！」
「叫周宏遠和周天宇滾出來見人！！」
「把我們的押金退給我們！賠償我們的全部損失！！」
在震耳欲聾的怒吼聲中，物業大堂通往後方辦公室的防盜門，終於咯吱一聲打開了。
周家負責大廈管理的表叔周德福，帶著二十多個手持黑色橡膠警棍、身穿防暴背心的物業保安，麵色陰沉地走了出來。
周德福剛剛在醫院見證了銀行三十億抽貸和老周董失禁的慘劇，整個人早已被逼到了歇斯底裡的瘋癲邊緣。
他看著眼前黑壓壓一片上門討債的商戶，不僅沒有絲毫的愧疚與收斂，反而像被踩了尾巴的惡犬一樣，當場惡狠狠地啐了一口濃痰：
「鬨鬨鬨！鬨什麼鬨？！」
「一群開小飯館、賣破包子的下等人，也敢跑到天穹大廈來造反？！」
周德福指著老趙和沈律師的鼻子，破口大罵道：
「誰給你們的膽子在大堂裡拉橫幅？！信不信老子一個電話，讓派出所把你們全抓進去拘留！！」
沈律師麵無表情地上前一步，將手中的公文包打開，抽出一份厚厚的法律文書，啪的一聲甩在物業前台的大理石檯麵上！
「周經理，別在那裡虛張聲勢了！」
沈律師拿起擴音器，聲音鏗鏘有力地響徹全場：
「這是三百一十六位商戶當年與你們天穹恆遠置業簽署的《商業配套租賃協議》以及補充條款《招商入駐承諾合同》！」
沈律師翻開合同的關鍵一頁，用紅筆勾勒出的粗重字跡展現在所有人麵前：
「看清楚了！合同第四條第三款明確約定！」
「天穹恆遠置業作為大廈產權方，向全體底商鄭重承諾：在三年租期之內，天穹大廈的整體商業入駐率不得低於百分之八十，並必須保障核心主力承租方默苑資本的長期穩定運營！」
「若因產權方周家單方麵惡意違約、毀約或重大過錯，導致主力租客提前撤離、商圈客流癱瘓，產權方必須無條件退還全體商戶的全部押金與剩餘租金！」
「並且！產權方必須按照三年租金總額的三倍，向全體商戶全額賠償商業信賴利益損失及違約金！！」
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沈律師猛地抬起頭，目光如兩道利劍直刺周德福的咽喉：
「現在，你們周家為了勒索高額租金，惡意給默苑資本斷電逼遷，導致抖音兩萬名核心客流連夜搬離，商圈生態徹底滅絕！」
「根據合同法及補充條款的精準核算！」
「三百一十六家商戶，向你們周家索賠天價違約金整整八千萬元！！」
「同時，要求退還全部商鋪押金及剩餘預付租金四千二百萬元！！」
「兩項合計，共計一億兩千二百萬元整！！」
沈律師將那份蓋著紅章的索賠函向前一推，字字誅心：
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