【第463章 在餘杭置辦田地鋪子】
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胡文華不明白這種心理，但水清明白。
就是所謂的買漲不買跌。
最好的例子就是房價，房價一漲再漲的時候，人人都想買，手上沒錢借錢貸款也會去買，因為買了就是賺了，盼著後麵能漲價；
但房價下跌的時候，哪怕手上有錢，隻要不是剛需必須要買的人，大多都不會買，原本手上囤了不少套的大戶，更是拋售，寧願降價也要賣。
可越是降價，人們越遲疑，怕後麵還能再繼續降。
亂世的時候，大多會拋售固定資產，古董和字畫也在其中，大家更想將黃金銀子抓在手上，盛世古董亂世黃金，亂世大家隻認金銀錢財！
古董字畫她不行，放那稍微保存不當就沒了，風險太大，並且她以及文華等人都是泥腿子出身，根本不懂如何鑒別真假。
不熟悉的領域不碰，人掙不到認知以外的錢。
她看向文華，問道：“你有沒看中的鋪子和良田？”
胡文華將按照他姐標準挑選出的土地先彙報：“餘杭那有座武林山，五峰環繞的中間有一大片土地，周圍環境幽靜，很是好看，這塊地北麵高峰處的主家在拋售，價格頗為低廉；
不過姐，這塊地不是良田，大多是茶葉林，不管飽的東西咱們買了能成不？”
他姐說不要府城周邊的，亂了的話攻打城門，最先遭殃的就是這兒，最好依山傍水的地方，哪怕亂了往山上哪兒一跑，至少性命無憂。
而有山有水吃喝不愁，山水村確實吃喝不愁，但也是因為種了土豆以及他姐有生意頭腦的緣故，那北高峰全是茶葉，茶葉這東西隻能泡水喝，又不管飽，難怪東家首先賣這塊地！
“咱們鄉野出身，吃飽就成，肉比菜好吃、茶水隻是解渴，但對於那些’寧可食無肉，不可居無竹’的文人雅士來說，茶葉重要著呢！
不過要包裝一下，打出名氣後麵銷路不愁，價格才能提高，然後做成精品，走高端路線。”水清順勢替弟弟講解一番。
胡文華雖還是沒法理解，但他懂得換位思考，就像他喜歡吃肉，願意為了買肉花銀子，而那些文人雅士愛好喝茶，自然也舍得為茶花銀子。
至於他姐後麵幾句，剛開始說時他理解不了，但經過了賣兔子、賣藥材、賣牙刷後已經明白，就是賣貨的說辭。
像兔子、藥材、牙刷等等，都有它們的名字：山水牌，買的人後麵會認準牌子。
他請示：“那我下次去如果還在就買了？要是不在的話周邊有類似的也買？”
水清點頭同意，轉而問道：“鋪子看的怎麼樣？”
宅子隻有居住功能，不去住的話放那就是虧，但鋪子不同，能做生意能居住，後麵穩定下來了租也方便。
宅子的話，她要掙銀子買北都！
以後的天子腳下、京城重地，達官貴人富商雲集，好地段保值還能升值，可不得多囤些嘛。
“好地段的鋪子也有，但不是太便宜，牙行的說前麵有特別低廉的，隻不過被人買走了，他會替咱們留意。”他們在餘杭待了三日，不光是為了回訪，主要就是辦姐姐交代的這些事。
“不過姐你說的買個鋪子，後麵最好有院子帶幾間廂房確實很實用；
咱們每次去隻能住客棧，那些掌櫃的、牙行采買等等想要找咱們都沒地去，貨也沒地方放，要是有了屬於咱們的鋪子，以後不用花錢住客棧不說，能囤貨，別人找咱們也容易。”
水清補充：“不止這些，以後還能派人守在那，負責接待等事宜；
貨物源源不斷的運過去，拿貨的人上門說一聲就能送貨到鋪子，避免那些合作的鋪子想要貨找不到人。”
牙刷現在是他們獨家生意，往後必然會有很多模仿，為了避免客戶流失，服務那就得提上去，後續統統要跟上。
胡文華重重點頭。
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