【第1776章 喜歡阿諛奉承】
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“蘇書記，我們高新區有個先進製造業基地，過去幾屆政府積極招商，目前已經有多家國際知名品牌入駐，形成了一定規模的筆記本電腦集群，相關筆電零部件配套企業正在成行，不少本地供應商也漸漸成長起來。”
“前年，在成書記的親自部署下，我們遠赴半島，對他們重點企業進行招商，我們當時初步敲定了一個國際著名的內存廠。當時，他們也在國內考察，他們認為國內市場非常重要，而且來自清河的壓力也讓他們決定加快腳步，他們希望兩條腿走路，融入到我們的市場和體係當中來。”
“因為您在清河搞的半導體產業鏈集群，其實增加了國際品牌來華投資生產的意向。以前他們是有些敝帚自珍的，或者說…是想將先進生產線留在國內，我們這裡的成本優勢非常吸引他們。”
範正明對蘇希說。
蘇希一聽這話，他頓時明白了。
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也知道是哪家儲存廠。
接下來是移動互聯網時代，再接下來就是大數據時代，講究存儲為王。
如果能吸引到這家外資企業，那對渝州的高新產業絕對是一個極強的補充。最重要的是，會讓國內市場越做越大。他們帶著資金和技術來，會讓市場充分競爭，會增強國內產業鏈的競爭力。
蘇希直接問：“後來發生了什麼？”
“但是，在後續的一係列接觸當中。發生了一些不愉快，主要是顏書記。顏書記認為他們獅子大開口，而且顏書記希望搞合資公司，認為對方一定會為了市場而妥協。此外，在地皮和稅收優惠政策方麵，顏書記也有所保留。對麵的要求確實很高，他們看中了一塊非常優質的地皮，既接近市中心，又是交通要塞。水路、陸路都很便利。顏書記對這塊地皮有另外的考量。”
範正明說：“顏書記這麼思考也沒有辦法。您也知道，我們這座城市，山地多，兩江分割城市，橋隧多，路網建設成本遠高於平原城市。現在正處於大規模基建建設期，大量市政項目依靠平台舉債，財政資金壓力大。化債手段又不多，隻能依賴土地財政，這塊優質土地……”
說到這兒，範正明停止了講話。
因為，他發現蘇希正目光灼灼的看著他。
蘇希見範正明停下來，他收回目光，掏出煙來，遞給範正明一根，自己也點燃。他深吸一口氣，說：“現在主城區城市化高速推進，土地擴張快，基建呈大乾快上的趨勢，大家都在搶抓機遇。這些我都能理解，我要是當了市長，我也會這麼做。但是，財政壓力是一回事，招商引資是另外一回事。這個外資，我們是一定要引進來的。我們一定要用發展的眼光看問題，存儲、芯片是半導體產業的兩條大腿，未來的發展離不開這兩點。我們引進的不是一家外資公司，而是整個產業鏈，我們需要這樣一條鯰魚。當我們的高科技產業集群發展起來，城市的發展上限就拔高了。你等下將這家公司的相關聯係人聯係方式推給我，我親自去對接。”
範正明點點頭。
然後蘇希索性接過範正明的交接報告。
他說：關於招商引資的問題，我看要調整各區、園區考核指標。要弱化所謂投資額的權重。很多所謂的投資額都是虛的。要強化項目開工率，投產率，稅收貢獻，以及就業崗位四個硬性指標。對於那些隻簽約不落地的項目，定期清理，收回預留土地。另外，要建立項目全周期台賬，從簽約、征地、開工到投產專人跟進。
另外，在內資、外資上要做區分。對於那些短期不具備落地條件的項目，可以緩一緩。我認為還是要兩條腿走路，主要，還是立足現有汽車、裝備製造業，優先招引產業鏈上下遊配套企業，補齊本地供應鏈，減少跨省采購。
對產業用地要實行剛性管理，嚴格保護工業用地，要劃好紅線，強製約定產業鏟除強度，禁止產業用地變相轉為房地產開發。商業住宅用地和產業用地配比要科學統籌，不能為了短時間的利益，將賣地搞房地產替代實體經濟。
要盤活老工業區，尤其是渝鋼搬遷後的渡口區，要設立老工業轉型專項扶持資金……
…
蘇希看著上麵的問題，一一講出自己的想法。
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