【第1803章 蘇市長一言而決】
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蘇希講完這話，原本安靜的會議室立即又波濤洶湧起來。
相比於剛才被當場帶走的謝奎，民間借貸那群人隻敢縮著脖子閉嘴。
此刻炸鍋的是聽完配套降標的業主代表。
隻見一名中年業主站起身，激動到顫抖的說道：“蘇市長，我們業主敬重您。但是，您要知道，我們買的是渝中第一小區！當初開盤大肆宣傳的中央景觀園林、泳池、業主會所、全齡活動區、雙層入戶大堂，白紙黑字寫在宣傳冊上，家家戶戶都是衝著品質掏的錢，而且比當初旁邊的房子還要貴上千塊一平。現在房子爛尾了，可我們的房貸卻還在交著。而且，我們在外麵，還要承擔相應的房租。您不能輕輕鬆鬆一句話，就降低配套水準了呀。”
“那我們這段時間遭的罪，多花的錢，算什麼？”
他這一句話，如同丟進溶漿裡的礦泉水。
瞬間引發沸騰。
十幾名業主代表接連起身，此起彼伏的喊聲撞在會議室牆壁上，嗡嗡作響。
“就是！不能降標！”
“我們要原樣交付！宣傳什麼樣，交房就得什麼樣！”
“憑什麼我們兜底買單？開發商犯錯，監管出問題，最後坑的是老百姓？”
“……”
會場再度嘈雜，顧明遠和韓正邦對視一眼，眼底都藏著無奈。
群眾工作不好做。
而且，這也是曆屆談判卡死的死結。
誰都知道要保民生，要保交房。
可沒人敢直白告訴業主，想順利交房，就必須有人讓步，有人吃虧。
可業主是最不願意吃虧的。或者說，現在爛尾的時間還不夠長，他們還有很多僥幸心理。
當然，也有人是漫天要價，坐地還錢。
群眾工作向來是最難做的。
文正又要抬手嗬斥，想強行壓住場麵。
但蘇希微微伸手，攔住了他。
蘇希沒有發怒，沒有強勢壓人。
隻是目光平靜地掃過所有業主代表，隨後用手輕輕地叩了叩桌子。
人群漸漸安靜。
蘇希開口說道：“你們先坐下，我慢慢和你們說。”
說著，蘇希攤開項目材料，說道：“當前的情況比你們想的更複雜更艱難。水岸蘭亭，總債務4.3億。現在項目所有資產全部折算乾淨，殘值隻有8000萬。缺口3.5億，是實打實的死賬、爛賬、虧空賬。”
“我不喜歡繞彎子，我先說結論。當前擺在我們麵前隻有兩條路。”
“第一條路，所有人都不退步。業主堅持原標準原配套，甚至是全額賠償，全額違約金。可以，從法律上來說，完全可以。但是，我可以告訴你們，剩餘8000萬續建資金根本填不上品質窟窿，項目不可能盤活，隻能走破產清算。一旦破產清算，結果很簡單……樓盤徹底爛尾，土地查封拍賣。你們錢財兩空，3200戶全部被套牢。”
“到時候，別說什麼園林會所，連毛坯房都難以拿到手。”
蘇希講話說的清楚明白，全場安靜了下來。有人試圖跟蘇希犟嘴，但被旁邊的業主拉住。
蘇希環視一圈，繼續開口：“第二條路，適度降標，壓縮非核心配套，砍掉所有溢價裝飾。優先保主體保結構保質量保交付。我可以向一千五百二十一戶商品房業主，九百四十一戶會簽業主承諾。住宅主體質量絕不降標，消防安全絕不降標，水電通氣絕不降標，房屋安全絕不降標。能住、安全、合規、能辦證、能落戶，這是我的底線，也是政府的底線。”
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