“地點選擇在順義吧！”
“哪怕地價貴一些，但距離市區也更近，尤其順義還有地鐵，隻要分出一條支線，景區的交通問題就解決了大部分！”
“至於合資公司，這個方案沒有問題，但隻能允許當地政府以部分土地入股占據不超過25%的股份，其餘所需土地由集團出資購買！”
“用最快速度跟順義接洽，我們也可以承諾將來影視基地的一些基礎崗位優先考慮當地居民！”
“不過，昌平和其他地方也可以列為備選考慮，如果順義方麵提出了一些過分的要求，那就立刻放棄談判，轉而跟其他地方接洽！”
“總之，影視基地項目我們必須占據主動......”
......
許寧直接拍板道，算是給項目定了基調。
之所以定在順義，就是因為順義距離朝區近，遠洋Lavie去順義隻有30公裡的路程，隻要不堵車，都不需要一個小時！
這樣等影視基地落成以後，裴佳琪在順義拍戲，隻要沒有夜戲，每天都能回家......
丁澤輝點了點頭，心中迅速計算了起來。
土地轉讓總金額按照三萬畝共計1萬億計算，建築建造等按照1千億計算，預計大型影視基地項目總投資1.1萬億！
順義政府占股不超過25%，姑且就按照25%計算，相當於昊鼎集團還需要出資8250億。
其中1000億是建築建造費用，7250億是土地轉讓金。
按照三年四期支付，首期的突刺轉讓金實際上隻需要1800億出頭！
許寧手裡3500億的現金流綽綽有餘！
哪怕再算上1000億的建築建造費用，也足以支撐項目啟動了！
而且考慮風險的話，就算半年甚至是一年後許寧的資金出現了流動性問題，項目也不至於難以為繼，畢竟到那時候，恐怕許寧就會在貸款方麵鬆口了......
總之，項目有風險，但真的不大，哪怕出問題也不至於拖垮昊鼎集團！
“好，我明白了！”
“那項目就正式啟動！”
丁澤輝看了許寧一眼，然後正色道。
但話剛說到這裡，他馬上又話鋒一轉。
“許總，影視基地是單獨成立子公司還是歸屬於現有子公司？”
這個問題一下子讓大家都精神了起來，這才是關鍵所在！
那可是萬億級的投資啊！
誰要是拿在手裡，在集團的地位必定扶搖直上，分量完全不一樣了。
而今天能坐在這裡的，顯然都有這個機會！
說起來，大型影視基地項目的關聯性實在太大了！
就比如橫店影視集團，就是由橫店影視基地和橫店院線組成的，所以從這個角度來看，影視基地可以跟千達院線放在一起；
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影視基地的本質是為了影視劇提供拍攝場地，從這方麵來說可以放在昊鼎娛樂下麵；
而影視基地未來真正營收的大頭還是來自於文旅，從這個角度來說就可以放在昊鼎樂園旗下；
......
所以，這就局麵很尷尬......
最重要的一點是，無論三個子公司誰管理影視基地，都不免有蛇吞象的嫌疑，畢竟三個子公司的市值相比於影視基地萬億投資都差得很遠......
在眾人都看向他的時候，許寧手指無意識地在桌上麵有規律地點著，也陷入了糾結中。
本身他是想將影視基地項目放在昊鼎樂園下麵的，畢竟影視基地將來還是更多要從遊客兜裡掏錢。
但問題就在於，一直以來昊鼎樂園都是丁澤輝在直管，最近何濤才剛剛入職，隻是擔任副總裁並主持工作，資曆尚淺，能力也還沒有得到驗證！
要是直接將影視基地項目歸於昊鼎樂園，許寧是擔心何濤未必能撐得起來......
至於昊鼎娛樂和千達院線，除了業務上有交集，可實際管理上卻完全不相乾，就更不現實了。
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