“六十兩。”薑知麵無表情，直接對著砍了一半。
老張差點被口水嗆著，眼珠子瞪得溜圓： “薑娘子，您這砍價也太狠了！直接給我去了一半？這六十兩哪裡租得下來？這可是兩層樓帶個大院子啊！那城西的破平房還得五十兩呢！不行不行，這價我沒法跟房東交代！”
他擺了擺手，一臉肉疼地說道： “這樣，我讓一步，一百兩！這是底線了，再少我連茶水錢都掙不著了！”
“正因為在書院旁邊，生意難做，所以才空了半年。”
薑知走到那口井邊，指了指井沿上的青苔： “這井都快枯了，屋頂我看也有幾處瓦片鬆了，若是下雨還得漏水。我租下來，光是修繕就得花不少銀子。再說了，這地方除了我也沒人租，再空下去，房子可就塌了。”
她拍了拍手上的灰，轉過身，伸出八根手指，語氣淡然卻篤定：
“嗯...這樣吧，八十兩。我簽三年，而且是一次性付清第一年的租金。若是行，我現在就給銀票，立馬簽契；若是不行，我去看看城西那家，聽說那邊隻要五十兩。”
其實城西那家遠不如這個，但談判嘛，就是比誰更沉得住氣。
老張一臉糾結地在原地轉了兩圈。 他也知道這鋪子是個燙手山芋，房東臨走前交代過，隻要有人租，別太離譜就行，總比爛在手裡強。八十兩，雖然比預想的低了點，但也勉強能接受，關鍵是這小娘子給錢痛快啊！
“成！八十就八十！” 老張一咬牙，大腿一拍，“也就是看在您給現銀的份上！我這也算是替房東做主了，交您這個朋友！”
薑知心裡暗笑。 其實她的心理價位原本就是九十兩左右，八十兩拿下，算是省了一筆。
雖然這筆錢對於現在的她來說有些肉疼，但她手裡有四百兩，付了八十兩租金，剩下三百多兩用來裝修和日常開銷，隻要精打細算，也能撐過去。
“行。” 薑知也不囉嗦，直接從袖袋裡取出早已備好的銀票和碎銀，利落地數出八十兩，拍在滿是灰塵的石桌上。
“現在簽契書。”
“成。”
薑知也不囉嗦，直接從袖袋裡取出早已備好的銀票和碎銀，利落地數出八十兩，拍在滿是灰塵的石桌上。
“現在簽契書。”
老張看著那真金白銀，眼睛都直了。
他做牙行這麼多年，沒見過那個婦道人家辦事這麼利索的，連回去跟家裡男人商量都不用？
“得嘞！薑娘子爽快！”
老張麻利地掏出筆墨和早已備好的紅契，“這房東把地契文書都托付給我了，咱們這就簽！”
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一刻鐘後。
薑知手裡捏著還帶著墨香的租賃契書，還有一大串沉甸甸的銅鑰匙站在了鋪子門口。
老張拿著銀子，喜滋滋地走了，臨走前還不忘好心提醒一句：
“薑娘子，這地兒清淨是清淨，但要做生意，您可得多費心。若是實在沒客，您改做個洗衣裳的活計，或者把後院租給趕考的書生，也能回點本。”
薑知笑著道謝：“借您吉言。”
送走了老張，薑知回到大堂，重新鎖好門，巡視著鋪子。
這鋪子雖然底子好，但太臟了，而且既然要開茶館，現在的布局還得大改。
舞台要搭，桌椅要換，還要弄一些“聲光電”的土法特效裝置。
尤其是那個舞台。
薑知看著空蕩蕩的大堂，腦子裡已經有了畫麵。
舞台不能是那種傳統的戲台子，要低一些，親切一些。
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