「於主任，這位是天鴻人力資源前副經理，我們未來科技的現任副總裁唐靜荷。」王君山介紹道。
「你好，於主任！」唐靜荷伸出手。
「原來是唐經理，怪不得眼熟，之前天鴻人力資源來學校宣講會，就是你主持的。」
「於主任還記得我，實際上，我也是濱大畢業生，91級！」
「巧了！不是一家人，不進一家門！哈哈哈！」
一番寒暄，進入正題。
於主任帶著王君山兩人，直接來到科創園區，指著靠著路邊的一棟寫字樓：
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「君山，這棟寫字樓靠近公路，位置最好，出入方便，也醒目。」
「單層麵積800平，五層4000平，扣了公攤還有2800平可用辦公麵積。」
「門口有停車場，地下也有車庫。」
「還有一層地下室，也給你們用。」
「感謝於主任。」對於這棟樓，王君山很是滿意。
再往裡的那些，位置就沒這麼好了，門口也沒停車場。
很顯然，於主任給挑了最好的一棟！
隻是讓王君山意外的是，整個科創園區沒幾家企業入駐，很多都閒置。
似乎看出王君山的疑惑，於興堯嘆了口氣：
「君山，咱們的科創園區雖然也對外出租，但咱們學校處於市中心，也是富人區，租金高！」
「這就出現一個問題，大企業看不上，小企業租不起。尷尬。」
王君山恍然大悟。
大企業，人家都有自己的科技園區。
或者去海邊租沿海的海景甲級寫字樓！
看不上濱大科創園區五層小樓。
小企業預算有限，更喜歡租金更低的老城區，或者租金白菜價的新區。
當然，新區是好聽的說法，實際上就是遠離市內五區的大郊區。
目前還處於開發中，算是城鄉接合部，租金白菜價。
但是市裡大力支持，把很多大學都搬了過去，人才濟濟。
這就導致新區租金超低，人才超多，加上政策支持，招商引資到位，簡直是小企業的福音，創業者的天堂！
很多小企業都去了新區。
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結果濱大科創園區就成了高不成，低不就。
大企業看不上，小企業租不起。
尷尬。
如果不是濱大免費給王君山用，還有畢業後五折優惠，王君山也不考慮這邊。
新區不香嗎？
別看現在是大郊區。
六年後，新區改了名，被劃為國家級新區，就開始飛速發展！
各種政策傾斜，各種高端產業全麵落地，再加上高校雲集，人才濟濟，發展日新月異，沒幾年就高不可攀了。
十五年後，新城區的GDP超過5000億！
不僅成為濱海第一區，還比很多城市的GDP都高！
不過有免租金政策，那濱大的科創園區那就是完美了。
「於主任放心，我相信咱們的科創園區會有很好的發展。」
王君山安慰道：「還有後麵這幾棟樓，你儘量給我來留著。萬一我們未來科技發展太快，一棟樓不夠用，還得繼續租賃。」
「這感情好了。」於興堯露出笑容：「君山，你放心，隻要你租賃，我擔保，都給你五折租金！」
「五折！那實在是太好了。」王君山笑了。
市中心核心地段，十折的租金，那肯定高。
但五折租金，那就足夠便宜了。
至於西區，六年後有發展，十年後發展的很好，但現在就是鳥不拉屎的地方。
哪裡比得過市區！
辦理完手續，王君山正式接手一整棟寫字樓。
將剩下的鑰匙交給唐靜荷：
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