【第495章 上層的謀劃】
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沈重緩緩頷首，眼神凝重：“你說得沒錯。不過話又說回來。房地產、城市基建這波黃金大勢，是真正的過了這村沒這店。如今正是基建行業如日中天、紅利最大的時候，各行各業都在借著風口布局牟利。我們身居體製內，手握資源與人脈，若是白白錯失這千載難逢的機會，數年之後大勢落幕、紅利褪去，再回頭來看今日的選擇，必然會追悔莫及。”
周凱天深以為然，重重點頭，心底滿是糾結與不甘。
他何嘗不想借著風口穩穩賺錢、積累資本人脈，可身在其位，風險與利益永遠捆綁並存。
“沈老，我心裡和您想的一模一樣。”周凱天語氣誠懇，眼底滿是無奈，“我也想抓住機遇、順勢而為，把項目做起來、把利益落下來。可我必須保證萬無一失、絕對穩妥。您已經徹底退居二線，無官一身輕，就算項目真出紕漏，也牽連不到您分毫。可我們這些還在台上的人不一樣，烏紗帽是立身之本、是全部根基。一旦出事、徹底翻車，丟了官職、毀了前程，半生仕途付諸東流，到時候一無所有、身敗名裂！”
沈重靜靜看著他糾結焦慮的模樣，心中早已看透了他的心思，語氣平淡開口：“既然你心裡早有考量，那就直說吧。你既然專程來找我，必然是想到了破局的法子，說說看，你有什麼穩妥的對策？”
“沈老，您是整個地產圈子、官場圈層的主心骨，常年和各大房企大佬打交道，見慣了大風大浪，處理過無數疑難困局。我今天專程登門，就是想向您討教經驗，從根源上化解眼下的資金死局，提前消除所有隱患，防患於未然。”
沈重淡淡一笑，目光帶著幾分看透人心的通透：“你如今是在職常務副省長，手握實權、渠道眾多，真想要解決這點問題，怎麼會沒有辦法？隻是你顧慮太多、身份受限，不方便直接出麵而已。”
一句話精準戳中了周凱天的難處。
周凱天麵露深深的難色，連連苦笑：“沈老，辦法我心裡一清二楚，條條大路都擺在眼前。可最難的就是身份！我身居現職，位高權重，一旦直接插手項目轉讓、資金運作，就是明目張膽的違規違紀，太紮眼、太容易被人抓把柄，我實在不敢、也不能出麵！”
沈重微微頷首，深表認同：“這倒是實話，在職乾部親自下場操作，確實授人以柄，風險太大。”
他看著周凱天欲言又止、暗藏盤算的模樣，緩緩補充：“但我看得出來，你心裡早就打好了算盤，今天過來找我，就是想和我合計周全、敲定方案。有什麼想法，儘管直說，無需藏著掖著。”
被沈重徹底看透心思，周凱天不再遮掩，微微一笑，眼底滿是佩服：“沈老，還是您慧眼通透、洞察一切，薑果然還是老的辣。”
他深吸一口氣，說出自己思慮多日的破局之計：“我的打算是，徹底舍棄一部分體量、斷臂求生。我們九十多棟回遷及商品樓宇的體量太大，我想拿出二十棟樓盤，整體打包、溢價轉讓，全盤交給有實力的大型房企接手。隻要順利轉讓出去，一次性就能回籠十億八億的流動資金。有了這筆活水注入，項目的資金死局就能徹底盤活，剩餘工程就能順利推進，所有危機自然迎刃而解。”
沈重聞言，瞬間微微一怔，眼底閃過一絲意外，隨即化為了然。
周凱天見他神色詫異，連忙追問：“莫非沈老，您心裡早就想好這個辦法了？”
沈重緩緩點頭，神色深沉，坦然開口：“沒錯，這個盤活方案，我這段時間也一直在琢磨，算是我暗中替你們想好的退路。”
他頓了頓，語氣多了幾分鄭重，道出深層利害：“你別以為這件事隻是單純的商業轉讓，看似簡單，實則牽連極深。我兒子現任省住建廳廳長，主管全省房地產開發、工程建設、項目審批所有事宜。你們這個超大棚改項目，全程歸他管轄，一旦徹底爛尾、引爆輿情，他首當其衝要承擔監管失職責任，前途必然受創。”
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