,反正,再還價的話,我也不賣。”
葉家人一想,這趙家大院的一半賣五十兩銀子確實不貴,那麼多間房子擺在那裡,還真能接受。
加上由於實在著急要找地方一家人住下,而葉冬三兄弟在外打拚了幾年,前些日子才回來,正好帶回來了一些錢也夠買這房子了。
於是當天晚上,由葉長生拍板,找了趙家村的裡長趙三進當中間人,葉趙二家便完成了這筆買賣。
趙有財起草了一份簡單的房屋買賣契約文書。
文書大致內容如下:“齊香火直出葉家購買趙家大院一半東頭。(香火一般位於古代農村房屋的正中間堂屋)”
葉小豐聽到這兒,搖了搖頭,很明顯這是個文字遊戲,古代文書沒有標點符號,要在這上麵耍把戲太輕鬆了,於是問道:“那,爹……爹和爺爺他們就在這份文書上簽字了嗎?”
隻聽蘇氏接著說:“你爹本來就對這個人不放心,就問了一句為什麼是一半東頭?”
“但那個趙二流子卻說:‘趙家大院一半,東頭,有什麼不對?難道寫東頭一半?’”
因為價錢的確合理,葉家人又急著用房。葉春、葉夏、葉秋紛紛點頭表示沒有問題,還請了中間人,兄弟們就都同意了,葉冬也不好意思再糾纏不放,也跟著同意了。
幾兄弟唯有葉冬上過一年的私塾,認得幾個字,主要是會寫自己的名字,於是葉冬就代表葉家在文書上簽了字,按了手印。
雙方簽字後,葉家便付清了那五十兩銀子。
當天晚上,葉家人便順利地搬進了趙家大院,勉強開心地過了年。
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然而,好景不長。
年關過後,葉冬找趙有財去縣衙辦理房契,哪知趙有財卻突然提出葉家需要再付出五十兩銀子。
葉家很奇怪,銀子不是當天就付清了嗎?
趙有財卻說,葉家上次付的五十兩銀子隻買了趙家大院東頭的一半,但你葉家人卻一直住著整個東頭,如果再不拿五十兩銀子出來,就要去縣衙告葉家霸占他趙家大院的房子。
葉長生就去找裡長趙三進,誰知趙三進卻說,他隻是一個中間人,是非曲直都由他們雙方自己負責。
很顯然,這趙三進恐怕也被趙二流子給收買了。
就這樣,官司非常清楚明了,因為房屋買賣文書上寫得明明白白,“齊香火直出……一半東頭。”
古代文書沒有標點符號,可念成“一半,東頭”也可念成“一半東頭。”
後者也就意味著葉家隻買了趙家大院東頭的一半,而不是整個趙家大院的一半。
官司結果是判葉家必須再付給趙有財五十兩銀子的房款。
葉家不同意,表示要退出房屋買賣,住了兩個月願意交房租。
可趙有財不同意,要狀告葉家強行霸占別人房屋。
孫知縣拍了驚堂木,他葉家如果不再付剩餘的五十兩銀子,就要以強占別人房屋罪下獄。
就這樣,葉家辛辛苦苦這麼多年存下來近百兩銀子除了打官司花了十多兩,剩餘全部給了趙有財還不夠,又找親鄰好友到處籌借,欠下二十多兩銀子的外債,才了結了這場官司。
說到最後,葉小豐的便宜母親已經失聲痛哭了起來,葉小豐拍拍她的背,也不知該說些什麼。
如果他是以局外人的身份聽說這個故事,他頂多會覺得這一家子慘,但他現在也算是葉家人,趙有財這一騙,可是間接也讓他餓了肚子。
現代法律物權糾紛,合同耍詐是常有的事。前世的他,從電視上,從短視頻上,這些都見怪不怪了。
但葉家這事,不隻是合同詐騙,更是那個知縣袒護和裡長趙三進充當了幫凶的結果。
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