第22章 買房
決定買房之後，陳愛民就開始滿北京城轉悠。
他把櫃檯徹底交給了李麗和張小虎。倆人跟了他大半年，早就獨當一麵了。李麗負責接待和管賬，張小虎負責進貨和送貨，配合得挺好。陳愛民隻在每天下午過來一趟，對對賬，看看情況，其他時間全泡在看房上。
那時候的北京，還沒有那麼多中介公司。買房主要靠兩條路：一是看報紙上的廣告，二是託人打聽。陳愛民兩種都用上了。
每天早上，他先買幾份報紙，《北京晚報》《北京青年報》《精品購物指南》，翻到分類廣告那版，用紅筆把賣房的圈出來。然後開著那輛黃色大發，一家一家去看。
有些地方遠，開到半路還得問路。有些地方偏，周圍全是莊稼地，連個像樣的路都沒有。但他不在乎，反正有車，能跑。
跑了一個多月，看了幾十套房子，終於定了下來。
第一套，是二環附近的一套四合院。
說起來也是巧。那天他去東城看一個廣告上的房子，到了地方發現已經賣了。正失望呢，旁邊一個大爺湊過來問：“小夥子，看房啊？”
陳愛民點點頭。
大爺說：“我有個院子想賣，你要不要看看？”
陳愛民跟著大爺去了。院子在一條衚衕裡，不大，二進的，前後兩排房子，中間有個小天井。房子是老房子，青磚灰瓦，木門窗欞，看著有些年頭了。天井裡長著一棵石榴樹，葉子落了一地。
“這院子多大？”陳愛民問。
“三百來平吧。”大爺說，“我祖上傳下來的，現在沒人住了，想賣了算了。”
“多少錢？”
“三十萬。”
陳愛民在院子裡轉了一圈，又看了看房子。房子得大修，屋頂有些漏，窗戶也破了，院裡雜草叢生。但位置好，二環邊上，擱以後……
他想起後世那些四合院的價格，幾千萬上億的都有。
“大爺，能便宜點不？”
“最低二十八萬，不能再少了。”
陳愛民想了想，點點頭：“行，我要了。”
大爺愣了，沒想到他這麼痛快。
辦手續的時候，大爺還念叨：“你這小夥子，膽子真大。二十八萬買個破院子，值嗎？”
陳愛民笑笑，沒說話。
值不值，過二十年就知道了。
第二套，是中關村的一套樓房。
六層，頂層，兩室一廳，七十來平米。房子是八十年代建的，有些舊了，但結構還行。沒有電梯，每天得爬上爬下，但陳愛民不在乎——年輕，腿腳好。
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“這房子多少錢？”他問房主。
“十八萬。”
“能便宜點嗎？”
“最低十七萬五。”
陳愛民看了看，覺得還行。中關村這地方，以後是核心區，房子肯定升值。雖然頂樓爬著累，但價格便宜，先買下來再說。
“行，我要了。”
第三套，是商鋪。
他在中關村、五道口、還有後來被稱為“宇宙中心”的那片地方，一口氣買了三個鋪麵。
每個鋪麵都將近一百平，位置都不錯。中關村那個在電子市場對麵，人流量大；五道口那個挨著大學，學生多；宇宙中心那個在十字路口，四麵來人都能看見。
價錢也不便宜，每個都要四五十萬。
中關村那個四十八萬，五道口那個四十五萬，宇宙中心那個最貴，五十二萬。
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陳愛民咬咬牙，全買了。
簽合同那天，他手都有點抖。
三個鋪麵，加起來將近一百五十萬。加上那套四合院二十八萬，那套樓房十七萬五，總共一百九十五萬。
再加上裝修、過戶費、稅費什麼的，兩百萬打不住。
他把存摺拿出來，算了又算。
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