確定林易是來買房的，許孺人便將兩人請到院裡。
不得不說。
李有財的消息確實不錯。
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這四合院很有古韻。
青石路兩側鋪著鵝卵石，靠牆則布置著嶙峋假山，整個院子被打理得利落乾淨。
水缸裡，一節節新荷露出，兩朵粉色的蓮花正嬌艷綻放。
兩邊側室的門都關著，未婚女子需要避客，自然不會出來見人。
林易對這院子很滿意。
許家祖上應該有些底蘊，否則四合院不會被保存得這般完善。
隻是嫁女有些捉襟見肘，這才出售院子。
見林易對院子有些心動，許孺人任他打量，在一旁不緊不慢道：
「林公子想來也知曉，金陵城裡普通院子也要二三十兩銀子。」
「我許家這院子非普通院子，算得上等，至少得五十兩銀子才行。」
許孺人話剛說完，李有財坐不住，忙勸起來。
「許孺人，非是我多嘴，五十兩著實不低，現今你們急著賣這院子，該讓還是讓一些為好。」
「這幾日我聽說不少人來看過院子，可這價格著實讓人為難，不然不至於今日還未曾賣出，您說是吧？」
許孺人麵露難堪。
這時，一直專心看房的林易開口了。
「五十兩，我覺著不妥。」
「林公子，你…」
許孺人著急還沒得及勸，林易擺手打斷道：
「這院子挺不錯，我出一口價…」
「五十五兩！」
許孺人還以為是扣五兩，麵露心疼道：
「林公子，您再加點，五…」
許孺人想說五十五兩低了，忽然眼睛一凝，五…五十五兩？
他剛才說是五十五兩？
我沒聽錯吧？
一旁的李有財已經目瞪口呆，頭一次見到這樣喊價的，這真是殺了一口好價啊！
「怎麼，五十五兩，不行嗎？」
「行！行行行！」許孺人連連點頭，這次他真的沒有聽錯，真的是五十五兩，還高了五兩。
林易沒有解釋，隻說是到喜事的隨禮。
嫁女需要不少錢。
沒了房子，一家人跑去租民舍也得花錢。
堂堂朝廷七品官，俸祿太低嫁女都困難，實在有些辛酸。
「林公子，這府宅乃是三間七架，你若無官身還需改建。」
「你看這樣如何？在我們搬走時，可順帶幫你改動，最遲後天便可住進來，你看如何？」
許是林易的加價博得了好感，許孺人也願意熱心腸幫些忙，當做回謝。
至於「七架」…
七品官的房子為「三間七架」，三間為一明間（主屋）兩次間（側臥），剛好合成四合院的三麵。
「七架」則是指進深方向能放七根檁條，用以支撐瓦片，是橫向承重條。
《明會典》記載：
公侯之家前廳、中堂用七間九架，後堂用七間七架。
一二品為五間九架。
三五品為五間七架。
六七品不可超過三間七架。
尋常百姓隻能三間五架，而許家是「七架」，若林易住進來屬於違製，要被笞五十。
大明的規矩真多，林易點頭答謝：
「既然如此，就麻煩許孺人勞心了。」
許孺人淡笑搖頭：「不妨事。」
「來日小女出嫁，林公子若得閒，可要來喝一杯喜酒才行。」
林易答應下來，他也想看看明朝婚禮，圖個喜慶。
諸事談妥，許孺人將坊長喚了過來。
洪武年間買房，無論是簽訂白契（私契），還是後麵簽訂紅契（官契），都要坊長作為擔保人畫押。
坊長起初見房子違製，死活求許孺人改造後再簽訂契約。
可房子一旦改動，萬一林易變卦，再從五架改回七架又是大麻煩。
在林易提議下，坊長將房屋改製一同寫進契裡。
如此，雙方房屋交易的私契就算成了。
等之後再去應天府稅課司辦理紅契，納稅並交接，也就完成了房屋過戶。
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