就目前的情況來看。
對蘇傑瑞而言,別的事情都算小事,真正重要的,無疑是儘快買下「河狸牧場」。
在旁人看來,這座牧場或許隻是一處風景壯闊卻偏僻的產業。
但在他眼中,河狸牧場地底沉睡的金礦,讓這片土地散發著令人心動的誘惑力。
不過,獎金還沒有到手,又正好處於聖誕節、新年假期當中,一時半會兒急不來。
蘇傑瑞提前了解過,知道河狸牧場之所以從去年掛牌到現在,始終沒有賣出去,是因為它被前主人當做度假莊園使用。
,請前往.
以前隻飼養了一些馬,既缺少成熟的牧場配套設施,又沒有穩定可持續的產出收益,買到手以後需要投入大量資金用於開發,遠不如直接砸錢收購一些已經開發成熟的農場、牧場或者林場。
再加上河狸牧場的掛牌價格有點貴,就算什麼都不做,每年也需要繳納4萬美元左右的地產稅,這才導致長期無人問津。
河狸牧場位於華盛頓州奧林匹克國家公園的北部,附近基本上算是個除了當地人以外,很少有人踏足的窮地方,除了風景壯觀的國家公園和海景,沒有其他可以拿得出手的優勢。
這座海濱牧場,臨近整個奧林匹克半島上最大的城市「安吉利斯港」,附近總人口僅約1.9萬,甚至不及黃刀鎮的人口規模,當地人主要靠出海捕魚、農牧業、林業和旅遊業為生。
能夠掏出三四百萬美元巨款,用於購買河狸牧場的潛在買家非常少。
即使可以掏出這麼多錢,很多人也會選擇往西雅圖、紐約、舊金山和洛杉磯等等大都市移居,鄉下偏遠小鎮的土地麵積雖然大,但是真的不值錢,缺少流動性和增值空間。
所以哪怕河狸牧場的麵積多達1200英畝,相當於4.85平方公裡,足足六七百個足球場的大小,售價也隻有三四百萬美元。
裡麵稍微值點錢的建築,除了老舊的馬廄以外,就隻有一棟建造於上世紀70年代的度假小屋。
今天早上剛拿到手機不久,蘇傑瑞迫不及待,特意從網上查了河狸牧場的近況,生怕在自己錄製《荒野獨居》期間,它已經被別人買走。
顯然,他多慮了。
這座河狸牧場,仍然還在交易論壇裡掛著,顯示為「待售」狀態。
有位名叫艾麗爾·康納的白人女中介,通過臉書、照片牆(instagram)、YouTube等等社交軟體,四處打GG介紹河狸牧場的情況。
通過10月份重新拍攝的一段視頻,可以看出河狸牧場裡有條通往海邊的溪流,也有小湖泊和茂密樹林、大片綠草地,讓蘇傑瑞越看越心動。
由於地下藏有金礦的緣故,牧場的配套設施幾乎沒有、每年無法產出收益、開發它的成本高昂等等劣勢,在他看來都屬於無關緊要的小問題。
蘇傑瑞已經心癢難耐,提前通過YouTube平台,找獨家代理河狸牧場銷售工作的地產經紀人艾麗爾·康納女士聯繫過。
可惜,艾麗爾·康納陪著丈夫,去了加勒比海域的巴哈馬群島度假,要等到1月4號才會返回。
這期間還有幾天空閒時間,所以蘇傑瑞才會不慌不忙,打算按照原先的想法,去一趟阿留申群島探望父母,然後再回家處理購買河狸牧場的事情。
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……
「哎呀媽呀!」
「小夥子,看你長得這麼精神,不像吃不起飯的樣兒啊?跟大姨嘮嘮,這是遭了啥罪了,餓成這樣?」
「我家男人胃口大,平時也就吃二十個餃子,你這些加起來都有八兩了,還外加一碟醬牛肉。」
「小夥子你是會吃的,還知道配些臘八蒜,人家老外竟然覺得我醃的臘八蒜髮黴了,檢查時候差點給我開罰單,啥也不懂……」
黃刀鎮,一家東北餃子館裡。
見蘇傑瑞坐在收銀台附近的餐桌旁狼吞虎咽,頭髮花白的老板娘出於熱心,湊過來詢問了幾句。
麵對老板娘的熱情和眼前的美味,蘇傑瑞雖然知道吃多了會消化不良,但荒野求生結束後難得的放縱感,讓他最終還是沒克製住。
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