終出現在每一個居民簽過字的合同上，而大多數居民因為迫切需要資金，都草草簽訂了租賃合同，沒有翻到最後一頁。
錢宏盛貸出來的第一筆錢拿去改造了碼頭景點，確實改的有模有樣的，在當年的江海市旅遊景點排行榜都上榜了。
真有不少遊客去了碼頭景點旅遊。
有了正向收益後。
他開始耗費重金大力招募陪遊小姐。
這些陪遊小姐的顏值和身材都非常好。
不少遊客為了有良好的體驗，都點了陪遊。
緊接著錢宏勝開始增加其他娛樂項目，遊艇，水上摩托等等。
不過他帳麵上的錢己經燒完了。
他開始故技重施。
錢宏盛拿著西十三份合同，又開始申請貸款，又進行了兩輪申請。
每一輪，都疊加在上一輪的抵押之上：第一輪的租金收益權抵押給了A銀行，他用A銀行的貸款修整碼頭景點，景點的流水和公司流水更加漂亮了。
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他拿著更漂亮的流水去B銀行，申請第二輪貸款。
第二輪貸款需要新的增信。
他沒有增加擔保物，他增加了法律承諾，承諾這些房子的租金收入會持續增長，並且以宏盛公司持有的陪遊公司營收流水作為補充抵押。
第二輪貸款下來以後，他用其中一部分還掉了A銀行的本息，剩下的大部分繼續投入街麵翻新和公司經營，增加娛樂項目這些。
然後是第三輪。
第三輪他用的是一個資產證券化的雛形，他把西十三套房子的租金收益權和陪遊公司的經營流水打包成一個組合資產包，向C銀行再申請一筆更大的授信。」
說到這裡，秋瑛開口道：「債借債，這人的操作是把整個黃泥坡街道連同自己都綁在一個炸藥桶上了。」
而居民也被他綁死在了一條船上。
因為但銀行有自己的條件：貸款主體是宏盛陪遊公司，抵押物是租金收益權。
而每一份租金收益權的法律基礎，都是宏盛公司和原房主簽的那份承包合同。
銀行要求，承包合同必須附帶違約責任條款。
也就是說，合同裡要寫清楚：如果原房主提前解約，需要賠償宏盛陪遊公司多少損失。
而這條款最終出現在每一個居民簽過字的合同上，而大多數居民因為迫切需要資金，都草草簽訂了租賃合同，沒有翻到最後一頁。
錢宏盛貸出來的第一筆錢拿去改造了碼頭景點，確實改的有模有樣的，在當年的江海市旅遊景點排行榜都上榜了。
真有不少遊客去了碼頭景點旅遊。
有了正向收益後。
他開始耗費重金大力招募陪遊小姐。
這些陪遊小姐的顏值和身材都非常好。
不少遊客為了有良好的體驗，都點了陪遊。
緊接著錢宏勝開始增加其他娛樂項目，遊艇，水上摩托等等。
不過他帳麵上的錢己經燒完了。
他開始故技重施。
錢宏盛拿著西十三份合同，又開始申請貸款，又進行了兩輪申請。
每一輪，都疊加在上一輪的抵押之上：第一輪的租金收益權抵押給了A銀行，他用A銀行的貸款修整碼頭景點，景點的流水和公司流水更加漂亮了。
他拿著更漂亮的流水去B銀行，申請第二輪貸款。
第二輪貸款需要新的增信。
他沒有增加擔保物，他增加了法律承諾，承諾這些房子的租金收入會持續增長，並且以宏盛公司持有的陪遊公司營收流水作為補充抵押。
第二輪貸款下來以後，他用其中一部分還掉了A銀行的本息，剩下的大部分繼續投入街麵翻新和公司經營，增加娛樂項目這些。
然後是第三輪。
第三輪他用的是一個資產證券化的雛形，他把西十三套房子的租金收益權和陪遊公司的經營流水打包成一個組合資產包，向C銀行再申請一筆更大的授信。」
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