，「羽生先生，這裡談合作有些不方便，不如換個地方詳談如何？
「當然可以。」羽生秀樹爽快答應，「這裡距離我的辦公室不遠，去我那裡聊吧。」
鄭老板欣然同意，然後雙方便先後離開了畫展現場。
行駛的汽車上，千葉薰有些好奇的問羽生秀樹。
「羽生老師，為什麼同樣一塊地皮，你拒絕了羅朝暉，卻沒有拒絕這位鄭老板呢？」
「我當然有我的考慮了，而且以實力而言，你覺得他們之間有可比性嗎？」羽生秀樹如此回答。
千葉薰聞言若有所思。
可她卻不知道，羽生秀樹其實考慮的更多。
為什麼明知道尖沙咀那塊地地段糟糕，登老板新世界發展公司開發的「名店城」有坑
的情況下，他拒絕了羅朝暉，卻要和登老板合作呢？
除了雙方的實力差距以外，當然是羽生秀樹試圖利用合作，從鄭老板那裡換取他想要的東西了。
很快，雙方便抵達了合和中心，位於五十七樓的羽生秀樹專屬層。
雙方落座之後，鄭老板便開始介紹，他想如何與羽生秀樹，就尖沙咀的那塊地進行合作。
羽生秀樹聽著聽著，神態雖然依舊平靜，但心裡卻已經放鬆下來。
原本他以為，鄭老板要麼是想聯合他一起開發那塊地皮，又或者是和羅朝暉一樣，因為周大福在魔都的合作，把「雲華廣場」的模式給搬過來。
若是這樣的話，羽生秀樹肯定是不願意的。
那塊地皮未來前景堪憂，雲華廣場的模式也不適合香江市場，這樣合作的成功概率實在不高。
所以他都想了好幾個腹稿，該如何委婉的拒絕，並提出不同的合作模式。
結果讓羽生秀樹沒想到的是，鄭老板壓根就和他想的不一樣。
對方既不想和他聯合開發，也不願意搞什麼雲華廣場，而是想繼續搞另一個時空的大型綜合商城「名店城」。
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然後又因為周大福與魔都雲華廣場有合作，所以見識到了羽生秀樹旗下的品牌陣容，想要提前確定好招商合作而已。
簡單解釋，就是用貼補店麵裝潢費用，減免店鋪租金及其他費用，許諾店麵位置優先挑選，甚至從設計階段就參與等好處，讓羽生秀樹旗下品牌入駐還未開發的「名店城」。
這些條件都會以合約的形式簽訂，羽生秀樹答應的入駐品牌也同樣如此。
很顯然，鄭老板的野心不小，明顯是想借著羽生秀樹的品牌優勢，打造一個有檔次的高端大型綜合商場。
雖然這種合作模式很合羽生秀樹心意。
因為這樣的話，「名店城」即便如另一個時空般經營不善，他這邊的損失也完全可控。
而且鄭老板這種不分享核心利益，隻想靠一些「小恩小惠」，就拉來高端品牌資源的想法，也方便羽生秀樹開出想要的條件。
所以當鄭老板說完後，羽生秀樹立刻笑著說，「鄭老板，我覺得你提出的條件很沒有誠意。」
「羽生先生何出此言？」鄭老板問。
「鄭老板應該很清楚我的意思，你想要我入駐的那些品牌，其價值和影響力，你應該非常清楚。
尖沙咀那片土地就算不是鄭老板拍下來，換成別人買下來搞商場，隻要我願意帶著我的品牌入駐，也照樣能得到一樣的條件，甚至還會更好。
鄭老板覺得我的話，說的有沒有道理。」
羽生秀樹直言不諱，畢竟爭取利益也不需要客氣。
「羽生先生說的沒錯，但既然我們是在談，先生不妨說出自己的想法。」
鄭老板也很清楚，如今主動權不在他這裡。
畢竟羽生秀樹所掌控的品牌才是稀缺資源，尤其是一些受歡迎的大牌奢侈品，更是各大商場搶著邀請。
「店麵裝潢費用僅僅補貼一定比例還不夠，我需要由商場全部承擔。」
羽生秀樹說出第一個條件。
鄭老板緊跟著就還價道，「僅限於部分品牌，其他隻能補貼一定的比例。」
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