金勝原先就感覺梁威總是喜歡想太多。
就拿手上的報告來說，還是老毛病犯了。
身為一個律師，肯定是要站在委託人這方，爭取最大的利益。
梁威的這一份，就是個大雜燴，不管有用沒用的，說了一大堆。
同時還是一道選擇題，給出了好幾種方案，讓客戶自己去選。
金勝看的也有點蛋疼。 追書神器，.超好用
「他是有什麼疑惑嗎？」
「對，他現在有點拎不清，一直跟我討論到底是法定的跳單行為，還是約定的跳單行為。」
「額.....？」
金勝的臉上直接出現了黑人問號臉。
「這孩子該不會傻了吧？搞這些無用功幹嘛？」
「噗呲.....」
陳一銘直接都給整笑了。
「那行，你去把他叫進來，再幫他把這個惑給解了吧！」
「我腦瓜子到現在都還是嗡嗡的。」
金勝倒是無所謂，直接起身到了門口。
「梁威，你來一下。」
「我也要來嗎？」
「行，那你也來吧！一起聽一下。」
肖陽這是想看熱鬧啊！
不過金勝沒有拒絕。
等到兩人進來後，陳一銘直接說道：「梁威，你的問題，讓金律師來給你解答吧！」
梁威聽到後，直接朝著金勝這邊看了過來。
求知慾拉滿的感覺。
「梁威同學，其實你把一個簡單的事情，弄得有點複雜化了。」
「你是不是在糾結法定跳單與約定跳單的法律效力問題。」
梁威點了點頭，「對的」
金勝撓撓頭道：「那我問你，居間合同的構成要件是什麼？」
「是不是需要買方、中介方、賣方，三方都要簽字確認，這份合同才能生效。」
「那麼現在，合同上隻有兩方的簽字，那麼這個合同成立嗎？」
「合同都沒有成立，約定跳單也就不成立啊！」
「還有，房源是獨家的嘛？」
「都不是獨家的，那麼法定的跳單基礎事實也就不存在了啊！」
「那你糾結這個有什麼意義？」
肖陽在旁邊聽的直點頭。
但梁威的臉上，貌似還有點不太服氣，不認可的樣子。
「是這樣的，中介合同雖然是三方簽字，但如果這是一個委託合同，那性質就不一樣了。」
「中介合同是包含於委託合同的，隻要兩方簽字就可以了。」
這一番言論，直接給金勝聽笑了。
這法律都是怎麼學的。
「你跟我開玩笑的嗎？」
「委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。」
「中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會，或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。」
「這兩種根本就是不一樣的概念。」
「更何況，你手上這份合同上麵的抬頭是什麼？是居間合同啊！你從哪裡看出來，這是一份委託合同的。」
梁威聽完金勝的解釋後，雖然點點頭表示明白了，但嘴上還是繼續說道：「我認為這個合同是有效的，因為它就是一個委託合同。」
「委託合同，隻涉及雙方當事人，所以，隻要兩方簽訂就有法律效力了。」
金勝也有點蛋疼，這是一種什麼樣的執著精神啊！
自己都解釋的這麼清楚了，還在抬槓？
這個時候，連陳一銘都看不下去了。
「梁威啊！你先回去仔細看看合同，再好好想想吧！」
當下，金勝隨即說道：「陳律，那我就先出去了。」
同時，心裡還有另外一句話沒說，「小夥子，你真的很勇，加油，保持住。」
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「那我也去工作了。」
旁邊的肖陽還是很有眼力見的，聽到金勝這麼說，他也趕緊跑路。
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