在中環德輔道中的東亞銀行總行，林嘉耀將《新報》開具的10萬元的支票兌換。
「林生，您拿好！」
接過存摺的那一刻，林嘉耀長舒一口氣。
歷經三個月時間，他也算是小有資本，帳戶上躺著15萬港幣的資金。
自從去年『中英談判』以來，香港樓市暴跌了四成左右，目前香港住宅均價也就六七百港幣每平方尺。
15萬港幣，也是可以購買半套小型住宅。
但這點錢，依舊算不得林嘉耀的『第一桶金』！
很簡單，他是要做大亨，而非小富即安。
如果不快速的完成原始資本的積累，他穿越的意義——做大亨、睡明星，便不復存在。
想到於此，林嘉豪像是下定了某種決心。
..........
翌日。
北角，英皇道。
地產中介阿雄，正在為林嘉耀介紹：「林先生，怡安中心的這間寫字樓，有550平方尺，每平方尺每月的租金隻要7元，單價相當於中環寫字樓租金的三分之一；而且這裡設備齊全，基本上馬上就可以投入到辦公中......」
林嘉耀打量著這間寫字樓，設備齊全方麵，確實讓他很滿意，特別是馬上就可以投入到創業中。
地段方麵，他要開的是雜誌社，而北角是香港的『傳媒中心』和『印刷廠聚集區』。
再加上北角的寫字樓租金更便宜，所以一開始他就敲定在這個區域作為自己的事業起源地。
「租金還有迴旋的餘地沒有？」
手裡暫時僅有15萬港幣的啟動資金，能省則省。
阿雄認真的回道：「業主恐怕不會再降價！今年，這幢大廈的租金已經下調過15%，7元已經是最低單價，周邊都8~9元左右......不過在租金支付方式方麵上，我建議您可以和他當麵談談：押一季度付一季度，可以考慮半年一簽，這個業主基本上會接受。」
在1981年中的地產巔峰時期，中環甲級寫字樓的租金一度高達30港幣每平方尺每月，相當於租賃一間千尺的寫字樓，年租金需要36萬港幣。
1982年『華英談判』開始，香港前途未知，地產整體暴跌30%左右，中環甲級寫字樓的租金降至21~24港幣每平方尺。
如今到了1983年中，香港地產自然進一步下落，再降了一些。
林嘉耀聞言，對阿雄的負責和專業很滿意，爽快的說道：「好，今天就把事情辦妥！」
怡安中心的寫字樓，月租金3850元，押三付三的話，他需要支付23100港幣。
沒問題，他掏得起！
阿雄笑著說道：「林先生做事乾淨利落，一定是做大事的人！」
「哈哈，阿雄你也不錯，以後一定可以在地產中介上大放異彩。」
同樣是年輕人，兩人交談的也比較多。
阿雄做事也很負責，上午帶著林嘉耀去的四個地方，基本都是他昨天聽到要求後，連夜進行了篩選，讓今天的林嘉耀少跑了幾趟。
等到林嘉耀確認承租後，他通過電話聯繫，迅速讓業主答應幾個要求，並在中午便搞定簽約。
離開中介公司的時候，阿雄送林嘉耀離開，主動的說道：「林先生，以後還有什麼需求，您可以再找我，我一定讓您滿意！」
他總感覺，林嘉耀是個做大事的人，因為做事乾淨利落脆。
林嘉耀拍拍阿雄的肩膀，說道：「行啊，以後合作！」
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這個年輕的中介做事令他滿意，以後還需得著！
阿雄聞言，趁機說道：「林先生，你辦雜誌社，是不是要一個行政人員，幫你打打下手？」
林嘉耀一笑，說道：「怎麼，你想來試試？」
如果阿雄真是這樣的想法，剛剛建立的好感，可就要消失了。
他欣賞阿雄，僅限於其在地產中介領域的負責、誠懇、專業的態度。
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