【第140章 這話說得漂亮極了】
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時間很快來到了庭前調解的日子。
調解室的門被推開時，陳龍正在整理桌上的材料。
進來的是一個四十出頭的女人。
深灰色西裝裙，黑色細跟皮鞋。
左手拎著一個黑色公文包，右手拿著一杯美式咖啡，進門的時候目光在調解室裡掃了一圈。
她身後跟著開發商的老總錢偉和那個穿深藍色夾克的老頭
“法官。”女人把咖啡放在桌上，微笑著跟調解員打招呼。
“不好意思，路上有點堵，來晚了。”
法官點了點頭：“李律師，沒事，坐吧。”
“陳律師，久仰。”李雯坐下來，終於看向陳龍。
“聽說你很年輕，沒想到這麼年輕。”
這話聽起來像誇獎，但陳龍聽出了裡麵的味道，年輕，意味著經驗不足。
“李律師好。”陳龍沒有接她的茬，語氣平平的。
老李坐在陳龍旁邊，身體微微往前傾，眼睛一直盯著李雯。
法官照例走了一遍程序，然後看向李雯：“被告方的態度是什麼？”
李雯沒有急著說話。
她翻開公文包，拿出一份厚厚的文件。
把文件放在桌上，手指在封麵上輕輕敲了兩下。
然後抬起頭，目光直接越過陳龍，落在了老李身上。
“李先生，我先問你一個問題。”
陳龍皺了皺眉：
“李律師，有什麼事可以對我說。”
李雯笑了一下：
“陳律師別緊張，我就是想了解一下當事人的真實想法。”
“畢竟，法律最終是要解決問題的，對吧？”
她沒等陳龍回應，已經轉向了老李：
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“李先生，你這個房子是八年前買的，對吧？”
“住了八年。八年時間，你每個月還著月供，住得好好的。”
“現在牆上多了幾道縫，你就要告開發商。”
“我想問的是，你是不是覺得，開發商應該給你換一套全新的房子？”
老李的臉一下子漲紅了：“我不是，”
“或者說，”李雯根本沒給他說話的機會，語速突然加快，像連珠炮一樣。
“你是不是覺得，這幾道縫能值兩百萬？”
“你打算用這個案子把房子變成法拍房，讓開發商高價回購，你拿著錢走人？”
“你胡說！”王姐猛地站了起來，聲音尖得變了調。
“我們沒想過要訛誰！我們就是要一個安全的房子！”
“你知不知道每天晚上聽到牆裡有響聲是什麼感覺？”
“你知不知道躺在床上怕天花板掉下來是什麼感覺？”
“王姐，坐下。”陳龍的聲音不大，但很穩。
“李律師，我的當事人情緒比較激動，我替他們回答你的問題。”
“第一，他們沒有要求換新房，也沒有要求高價回購。”
“他們要求的是開發商對存在質量問題的房屋進行維修，確保房屋達到安全居住的標準。”
“這是《建築法》和《商品房買賣合同》賦予買受人的基本權利。”
“第二，你說幾道縫。李律師執業這麼多年，應該知道係統性裂縫和普通收縮裂縫的區別。”
“如果你不清楚，我可以把裂縫分布圖給你看一下，百分之八十六點六的戶數出現同一方向的裂縫，這不是‘幾道縫’的問題。”
李雯的笑容沒有變。
“陳律師說的這個數據。”
“我看到了，確實很嚇人。百分之八十六點六，一聽就是重大質量事故，對吧？”
“但我查了一下，你這個數據的來源是什麼？”
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