【第145章 反訴】
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當天晚上。
錢偉坐在辦公室的真皮沙發上，翹著二郎腿。
聽著李雯彙報最新的簽字數據。
“四號樓又簽了五戶，五號樓兩戶。目前累計簽約六十一戶。”李雯翻開筆記本。
“另外還有十幾戶打電話來谘詢，語氣很動搖，估計這一兩天內會簽。”
錢偉抿了一口酒，咂了咂嘴。
“才六十一戶？不是應該更多嗎？”
李雯斟酌了一下用詞。
“錢總，剩下的那些......比較頑固。”
“尤其是那個孫老師和劉姐，還有老李夫婦，他們四十二戶抱團抱得很緊，陳龍在給他們做法律指導，不容易攻破。”
錢偉把威士忌杯放在茶幾上，杯底磕在玻璃麵上發出一聲脆響。
“四十二戶，還是太多了。”
李雯看了他一眼：
“錢總的意思是？”
錢偉站起來：
“你說咱們反訴他們如何？”
“就以明知危房繼續居住會擴大損失，咱們要修繕房屋的名義把他們都趕出去！”
“誰讓他們起訴的，我們也是按照規矩辦事。”
李雯：“反訴？”
“這......反訴狀我去寫一下。”
錢偉笑了笑。
很快李雯拿著一張反訴狀回來。
“草案寫好了。”
“但錢總，我要提醒你，這個反訴在法律上站不住腳。”
“業主購買的商品房存在質量問題，他們是受害者，不是侵權人。”
“我們反訴他們‘明知危房繼續居住擴大損失’，這個因果關係在法律上很難成立。”
“法官大概率會駁回。”
“駁回就駁回。”錢偉的語氣輕飄飄的，像在說一件無關緊要的事，“駁回需要時間吧？”
“從立案到開庭到出判決，怎麼也得幾個月吧？”
李雯沒有說話。
錢偉轉過身來，臉上帶著笑。
“李律師，你不是說了嗎？”
“我們要的不是贏，是要讓他們怕。”
“反訴一遞上去，法院一立案，消息傳到業主耳朵裡，你知道他們會怎麼想嗎？”
“他們會想，完了，開發商真的告我們了，我們要當被告了，我們可能要賠錢了。”
“他們不懂什麼叫‘站不住腳’，他們隻知道法院的傳票是真的。”
“到時候，那四十二戶還能剩下多少？”
“之前那些住戶也會給他們施壓。”
李雯沉默了幾秒。
“訴狀我今天晚上定稿。”
“反訴的被告是四號樓和五號樓全體業主，一共二百一十六戶。”
“訴訟請求有兩項：第一，請求法院判令全體被告立即搬離涉案房屋，直至房屋質量安全隱患消除。”
“第二，請求法院判令全體被告就‘明知房屋存在安全隱患而繼續居住所擴大的損失’承擔相應責任，具體金額待司法鑒定後確定。”
“第二項的措辭我故意寫得模糊，‘擴大損失’的概念在理論上可以解釋為。”
“如果房屋最終需要加固或者重建，業主繼續居住導致的房屋狀況惡化部分，業主自己承擔。”
“好。”錢偉滿意地點了點頭，走回沙發前，重新端起威士忌杯，“這個訴狀寫得好，有水平。”
“李律師，你說這些業主收到法院傳票的時候，會是什麼表情？”
李雯沒有回答。
錢偉也不需要她回答。
他自己已經想象出了那個畫麵。
那些住在裂縫房子裡的人，那些在微信群裡吵吵嚷嚷的人，那些在調解室裡哭哭啼啼的人。
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當他們打開家門，從快遞員手裡接過那封蓋著法院紅章的信封時，臉上的表情會是什麼樣。
恐懼。
驚慌。
絕望。
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