你有證人嗎？開發商的業務員會給你作證嗎？”
“你什麼都沒有。你隻有一張簽了你名字的紙。”
“記住誰提出，誰舉證！”
小張的臉從紅變白，從白變灰。
旁邊一個胖女人突然尖叫起來：
“那我們怎麼辦？我們就這樣白扔了六十幾萬？兩萬五就把我們打發了？”
陳龍立刻反駁。
“你們不是白扔了六十幾萬。”
“你們是用兩萬五，買了一個教訓。”
然後那個胖女人突然指著陳龍，聲音尖得像殺豬：
“你就是個冷血動物！你不是人！你眼睜睜看著我們簽協議，你一句話都不說！”
“我說了。”陳龍的聲音仍然很平靜，“你們沒聽。”
“你沒說清楚！”
“我說得很清楚。孫老師在群裡轉發了我的提醒，白紙黑字，‘協議上有放棄追訴權的條款，簽字之前務必看清楚’。你們看了嗎？”
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沒有人回答。
胖女人愣了愣，然後突然坐在地上，拍著大腿嚎啕大哭：
“我的錢啊，六十幾萬啊，我這輩子都掙不到這麼多錢啊。”
“我不管，你就要幫我！”
她哭得撕心裂肺，眼淚鼻涕糊了一臉。但沒有人去扶她。
恨開發商？開發商給了錢，是他們自己簽的字。
恨陳龍？陳龍提醒過了，是他們自己沒聽。
恨自己？人最不願意恨的就是自己。
所以他們選擇恨陳龍。
因為恨陳龍最簡單。
“你等著！我們去請別的律師！我就不信這個官司打不贏！”小張把手機重新舉起來，對著陳龍的臉拍，“陳龍，你給我記住！總有一天你會後悔的！”
“我等著。”陳龍說。
三天後，小張在群裡發了一條消息。
“各位鄰居！我找到了一家大律所！京師律所！全國連鎖的！”
“人家律師說了，這個案子有希望！開發商那個協議是格式條款，顯失公平，可以申請撤銷！”
“我已經簽了委托合同了！大家一起湊錢打官司！每人先交五千塊律師費！”
群裡有人猶豫：“又要交錢？上次就是交了智商稅......”
小張秒回：
“這次不一樣！這次是專業的！京師律所你知道嗎？”
“上市公司！大品牌！你放心！”
於是一百多戶人，每戶又掏了五千塊。
一百多戶，五十多萬律師費，打進了京師律所的賬戶。
很快判決下來了。
法院認定：開發商與業主簽訂的和解協議，雖然存在格式條款，但條款內容明確、字體清晰、且有單獨的提示說明，不構成顯失公平。
業主作為完全民事行為能力人，在協議上簽字按印，應當自行承擔相應後果。
協議合法有效。
但法院同時認定：開發商對房屋的主體結構質量問題，仍然負有維修義務。
因為地基基礎和主體結構的保修期是五十年，不因業主放棄追訴權而免除。
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