我現在的震驚程度，便是瞳孔震驚了……
我有點不可置信地看著他，李總你自己也是剛剛買了房子的人啊，你覺得在你老婆那個知名央企，能有這種條款出現的嗎？哪怕是最終能說服業主說，麵積小了時，不雙倍賠付給業主，但，麵積大了，全部都要業主付款，誰家好人買房不是已經耗儘一分一毫的，如果收樓辦房產證時還涉及到麵積退補的話，真的是遭老罪了，不進行麵積退補，嚴格意義上來說，其實也真的是沒給足房款，但這個沒給足，不是業主造成的啊……如果按約定來進行退補，那你這樣不就是先埋了雷，挖了坑業主，在於開發房企來說，房子的確是建的那麼大，料都是用了這麼多，要補都是合情合理，但，這個過程有問過業主願不願意呢？最怕是那種剛好卡在要不要交1.5倍非剛需、3倍契稅那種豪宅的那種麵積段，本來我就打算買個不需要交1.5倍契稅的麵積，結果你麵積出來了倒好，剛好多那麼一點點，就變成我要交1.5倍了，像這種，業主還不想殺人啊！更別提，很多東西都是根據預售麵積收費的……
“不是，李總，你今天說的話太看得起我了，這個，這個事情，恐怕要虞總親自出馬才可以……”
我連連後退，甚至想扔下那袋零食便走了。
李總沒回應，低下頭。
莫非，這個便是之前虞總一直在J市的原因？
“嵐嵐，我說句公道話啊，這個事情，本來就是必須要解決的，而且，公司聘請員工回來，就是要解決問題的，那，現在這個難題擺在你我之間，設計上的問題我們這邊解決，至於商品房買賣合同的簽定，就應該你們營銷解決，不論是現在對接的是房管，還是未來對接的是客戶，都要想辦法去搞定……所有領導，都不會喜歡將問題拋回去給他的人，嵐嵐，你覺得呢？”
他從來沒試過用那麼重的語氣對我說話的，莫非，這事真的是板上釘釘要去做的事？
“我在這裡跟你透露這些，我不是想著怎麼去害你，畢竟也一場同事，我是真心給你提個醒，明知不可而為之，領導知道，對方知道，你們自己也知道，你說，到時候這個問題解決了，誰得益呢？”李總像是在啟迪我般說話。
“你知道為什麼要設定3%這條線，就等於說，其實在3%以內誤差值是雙方都能接受的範圍內，你看哈，麵積大了，我也不可能無限大給小業主啊，不可能我建出來的麵積是1000%這麼大的吧，那我還不如直接賣一套大的給他，也不可能去到100%，買一間送一間這樣的，所以，最終歸結的，還是在誤差3%以內的，所以，既然這個都是可以接受的，為什麼就不能按原價，多除少補呢？麵積都是他實實在在得到啊，都是在他那套房子裡的，沒有其他人有使用權的，別人也拿不走的……這樣對開發企業太苛責了……”
此時此刻，我真的很想真心問李總一句，你新買的那套房子，如果發展商是開出這樣的合同條款的話，你也願意簽嗎？
可惜，來不及到我問出口，便看到甄總過來找他了。
“喲，嵐嵐你也在啊？”甄總走近一看，看到我正在和李總商量這份棘手的合同版本問題，他馬上就笑兮兮地一個轉身說，“你們慢慢，你們繼續，我什麼都沒看見……”正當他想轉身便離去時，李總卻突然叫住他，“鵬哥，甄總，你也過來看看這個，我該怎麼寫啊？”
“怎麼寫，能怎麼寫啊？你說得都對，你說得很好，你將你剛剛所說的都寫下去就可以了，然後遞給老虞……”
“哎，鵬哥，你這樣說就不負責任了，你這樣讓個小姑娘去處理這事，妥當嗎？”
“我升了她職的，她現在是簽約客服部的主管來的，整個部門都是她說了算的，我沒虧待她的……”甄總連忙撇清“壓榨員工的黑心老板”的形象，“你這樣說對我不公平，這個問題小姑娘解決不了，難道我這種少帥哥就可以解決啦？肯定要虞總這種老帥哥都能去解決了……虞總之前不是都去蹲J市了嗎？我們靜候佳音就是了……”
“有關部門怎麼會告訴哪些可以辦的啊，哪怕是可以，他都是想你靜悄悄的，不要大張旗鼓……”李總對我點點頭，“所以我剛剛才說，上麵的走不了，就讓小姑娘去辦，看著怎麼用螞蟻搬家的形式，一套套搞掂……”
嗬，敢情他們都覺得，做簽約客服這件事是異常簡單的，一點技術含量都沒有的，而且，就算我搞掂了人，我也搞不定合同啊，白紙黑字的，你真的當房管的人，不一本本地去驗的嗎？
“這個也是一個辦法啊，所以，我才讓嵐嵐她去嘗試……”甄總做了個承讓的手勢，指了指我。
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