為此,甄鵬給我們製定了作戰計劃,所有成交的名單,不論他是什麼,全部都當真的,每天輪番由銷售、銷售主管、銷售經理、我、財務助理、辦公室助理致電,就當一個非常日常的規範流程,曆經三方,最後歸口在我這邊,無非的本意就是“你買不買”、“什麼時候打款”、“什麼時候簽約”、“現在房子很搶手,你不要的話要提前說,我們好安排後續”、“你的那套房子有人想要了,想額外給轉手費給你,你多少錢才會同意啊?”、“提前簽約的話,會有額外的99折,要不要幫你申請一個啊?”、“本周有活動,要不要給你和你的朋友約上,然後,來項目一起玩一下,順便也祝賀你購置了新房”……
他讓我們三方輪流角色扮演,重複玩著威逼、利誘、脅迫等心計,然後,就是靠著銷售落力又細致的工作,外加上他自己在媒體上接連做了三次訪問宣傳項目,這一大堆的客戶,硬是給他弄成了成片購買,簽約都是圍爐煮茶的形式,一撥朋友一塊簽這樣。
然後,終於輪到第一本的《商品房買賣合同》拿去備案了。
那天,甄總還真的是陪著一起去作戰,當他直麵汪笙那種拿著放大鏡去看的法醫精神,不錯過任何一條線索,不委屈任何一個當事人的較真勁,他私底下對我說,“你是對的!”
我不好意思回應,汪笙有可能是因為我之前的事,所以才那麼較真,但,這個我是無論如何,都不會跟他提起一嘴的,反正,我和汪笙之前不認識。
哦,對了,之前的合同條款有爭議部分,最終還是屈服了,甄鵬的意思是不要在這個節骨眼上,去做無謂的堅持,畢竟,儘快簽約才是王道,什麼期限那些都跟著走了,唯獨就是麵積退補不肯,但,他通過他前東家黃總,找到了找J市的人幫忙,J市權威人士沒說行也沒說不行,就讓儘快拿第一本的合同簽下來去備案看看,也就是李總之前說的,從下麵走得是螞蟻搬家的形式,但合同還是不能套打,隻能蓋豬肉章,而且,那一大堆的委托代理也不能蓋章,也必須是委托代理的人手簽,於是乎,前段時間就全部是代理公司老板,謝老板的夫人簽,後麵就變成是甄鵬他自己來,而且,甄鵬還要手簽兩個名,那,一本就2個,4本的話就8個,所以,我每次都搬一大堆合同上去找他簽名,被他戲稱,“找我要簽名的又來了……”
總之,第一本合同便在汪笙百般嫌棄和馮沛霖不斷插科打諢、使眼色示意之下,蒙混過關。
接下來便是第二本、第三本……直到四十多天之後,我終於將那個成交上未簽約的明細清零後,我鄭重地在日曆上畫下,“剩餘未簽約套數:0套”。
在此時,卻發生了一件世紀大災難的事。
連接H市和S市唯一的大橋被運砂船撞翻了。
運砂船偏離航道,撞擊橋墩,近200米橋麵坍塌,多輛車輛墜入江中,共9人遇難。
公司還流傳了一個故事,獲悉該消息時,虞總第一時間下令讓辦公室點名,辦公室主任和哲哥瘋狂打電話,得知隻有江海和常總坐著鐘雄的車外出中,連忙打他們倆的電話,鎖定位置,確保安全,而常總的電話直接就顯示無法接通,而鐘雄的電話也一直忙音,兩個電話都聯係不上,隻有江海的電話能有正常信號,周小牡著急得快發瘋了,一遍又一遍地打,但都是無人接聽的狀態,直到很久之後,才聽到江海的聲音。
“你在哪裡啊?”一開口,周小牡的淚便下來了,她哽咽地問。
“我在車上啊……”江海回答說。
“你知道你在車上,你現在是在哪裡啊?”周小牡都快急死了。
“我在車裡啊……”江海不知所以然。
“你剛剛是在車上,怎麼現在就在車裡了呢?”周小牡都快尖叫出聲了。
“這不還是一樣……”江海聽到周小牡帶點哭腔的聲音,覺得她可能是有點擔心他吧,於是補充道,“我們在回來的路上……”
“你就說你現在到哪裡了嗎!”周小牡快瘋了!
“喂,我是虞總,江海你現在是不是跟常總在一起,你們是坐鐘雄的車啊?”周小牡還在繼續和情人溝通,卻被虞總一把奪走了電話,“你們在回程的路上對吧,那你們過了橋沒有?你們剛剛路過的那橋塌了,你們知道嗎?”
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