2008年真的是一個很特別的年份。
雪災開局,年中經曆汶川地震、斷橋、三聚氰胺、次貸金融危機,或是天災、或是人禍,或是飛來橫禍,抬頭看一下,原來這年遠遠還未到結束的時候。
“KnockOutDiscountAccumulator,簡稱Accumulator,諧音就是Ikillyoulater…”
“贏有限、虧無限……”
“股價下跌:跌破行權價,必須雙倍買入股票,跌得越多買得越多,虧損無底、加杠杆倒欠……”
“隻賣給高淨值富豪、企業大戶,高杠杆對賭,虧完本金還要倒欠銀行巨款……”
不知怎滴,當柳曉岸將這一堆東西發給我時,我第一時間想起的竟然是符峻。
這種對賭形式的衍生物,我直覺告訴,符峻就是會很喜歡,沒有挑戰性的東西,他不愛。
難道,這次精準收割的目標當中,也有他?
嗬,說來也是搞笑,我根本就不知道,符峻究竟是做的什麼生意賺錢,也不清楚他具體有多少錢,我知道他不缺錢而已,而且,對於他工作上的事情,他投資了什麼,我全都一無所知。
所以,就是因為他中了招,然後,一直覬覦他美色的王美琳(姑且當作是,如果他還在世的話,他咬牙切齒說,一定是),便用此來要挾他,因為隻有她手頭上的錢,才可以救他。因此,他便被迫跟她結了婚,她就拿著她的錢來救了他,然後,就在他完成對項目公司的這邊的投資時,他便遇上斷橋,墜入江中,他和他看好的項目,化為一體。
但,我真的是年幼無知,低估了這次危機的重大影響。
甄總已一早召喚了花季柏等到他辦公室日夜顛倒地商量對策,而另一邊廂,他又已經第十次對著胡嘯做出來的價格方案十分不滿意,將他的方案連同人一起掃地出門,在諸多次開營銷例會時,大家都捉摸不透他究竟想怎樣,究竟要怎麼樣的價格體係,又想要怎麼樣的基準價,底價,順帶的,他多次毫不留情麵地辱罵王偉,甚至因為競品某一些數據的不準確,開會中途讓王偉出去把競品的數據弄清楚再進來,放話下次再有數據不清晰的,可以不參加會議的。
同樣瘋狂地折磨的還有雷諾和方耀陽,本來,他們一個被安排在售樓部,另外一個則主要負責出去拓展,方耀陽能力很強,而雷諾則較為保守,因此,黃斌總這樣安排也是知人善用。
但來到甄鵬這裡卻全然推翻了黃斌總的所有部署,甄鵬覺得,現階段哪裡還有什麼人會上門看房,不主動出擊都會沒客,出動出擊得慢也會被競品吞噬新生需求,因此,你可以做的,就隻有比對手更狠、更徹底,因此,他要求雷諾也要走出去了,而且,兩隊人還必須要有每天打PK,輸的一隊有懲罰……嗬,擱這養蠱,自傷殘殺,以消耗代理公司內部力量……
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某天,甄鵬讓我去檢查他們的那個罰金箱,竟然快有幾千大元……嗬,擱今天的話,這種行為都是像是違反勞動法的行為之一,而甄鵬又命令這些罰款隻能用於下午茶點水果之用,美其名曰取之於民用之於民,那一段時間內,每天下午那些水果糕點都絡繹不絕。
其實,售樓部裡麵最大的管理是非常鬆散的,談不上有章法的,都是用高流轉、高強度、高要求來強迫進步和運轉,而離開了這三點,其他的都不值一提。你沒提出高要求,下麵的人全憑心情去做事,多或少也一樣,自然沒動力,但高要求不等於高目標,過高的目標,隻有20%的人做到的話,剩下的做不到也自然喪失競爭的鬥心,也就造成人員的流動。對,這個便是接下來說的高周轉,所謂那些能出業績,年銷多少億的樓盤,用的都是大海淘金式的汰弱留強,一個項目的熱銷期,標配要20個以上銷售,若是碰到大體量的項目,則50個以上至少,在這樣的環境下,自己不想辦法的話都不是能不能脫穎而出的問題,而是分分鐘連飽飯都吃上了……因此,這兩組下來,基本上能留的下來的,都是適合這個項目的精英份子。
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